MONATSHIT: IBK-Arzl: 4 Zi. TERRASSENWOHNUNG mit O/S/Westausrichtung!

TirolInnsbruck - StadtArzl

4

Zimmer

110  m2

Wohnfläche

Preis

inkl. 1 AAP

€ 650.000

Betriebskosten:
€ 175
inkl. HK
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Terrasse
30 m2 
Garten
50 m2 
Abstellraum
Ja
Möbliert
Ja
Freiplatz
1
HWB (kwh/m2a)
39,9
HWB-Klasse
B
FGEE
0,81
FGEE-Klasse
A
Energieausweis
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  • Bautyp
    Neubau (bis 5 Jahre)
    Verfügbar ab
    1.8.2019
    Ad ID
    245801
    Aktualisiert am
    01.10.2019
    Ablaufdatum
    31.12.2019
    Dokumente:
    IMMOBILIEN Gruber Gertraud
    IMMOBILIEN Gruber Gertraud
    Adresse: Peerhofstraße 6
    6020  Innsbruck
    Internet: Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   +43 (0)699 12492002

    PREISREDUKTION!!!

    NEUBAUPROJEKT im sonnigen ARZL am östlichen Stadtrand von INNSBRUCK

    „4 Zimmer Terrassenwohnung (mit 2 Terrassen) + Gartenanteil mit Traumaussicht über Innsbruck“

    Diese TOP moderne hochwertig ausgestattete TERRASSENWOHNUNG eignet sich perfekt als EIGENHEIM für JUNG & ALT!
     
    Im ruhig gelegenen Wohngebiet, ohne Verkehrslärm befinden sich insgesamt 4 Wohneinheiten, Top 1 & 2 sind NOCH käuflich!

    Vollmöblierte Top 2: (4 Zimmer Terrassenwohnung) im OG mit O/S/Westausrichtung!
    Wfl: 110,00m² + 2 Terrassen mit je: 14,70m² + 2x Gartenanteil mit je: 25 m² + Lager-Abstellraum + 1 AAP-FL

    122 NW-Gesamt / VP: € 650.000.—inkl. AAP!

    Unmöblierte Top 1: (3 Zimmer Penthousewohnung) im DG mit Rundumausrichtung!
    Wfl: 90m² + Terrasse: 38,88m² + Lager-Abstellraum + 1AAP-FL

    101 NW-Gesamt / VP: € 700.000.—inkl. AAP!

    Im Frühjahr 2018 startete in ruhiger, sonniger Lage in Arzl der Neubau dieser exklusiven Wohnanlage mit insgesamt 4 Einheiten. Im Ober- & Dachgeschoss befindet sich jeweils nur 1 Wohneinheit!

    In gehobener Ausstattung mit traumhafter Aussicht und modernster Architektur wurde jede Wohneinheit zum einzigen Designerstück und ist für Menschen geschaffen, welche etwas Besonderes schätzen, da alle Einheiten mit herrlichen Terrassen bzw. Gärten errichtet wurden.
    Die Anlage wurde in Massivbauweise und in energiesparender Bauweise mit einer Solaranlage auf Niedrigenergiebasis ausgeführt. Jede Einheit besticht durch die geradlinigen Formen und deren exklusiver Ausstattung, wie z. B: Parkettboden-Eiche geölt, Feinsteinzeug, Duschrinne, Außenrollos mit Fernbedienung, Gas-Fußbodenheizung, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Videosprechanlage, digitaler Raumthermostat, uvm…….  

    Die günstigen mtl. BK belaufen sich auf ca. € 1,80/m²Wnfl.

    Diese Terrassen bieten ausreichend Platz für Sonnenhungrige und dienen zum Relaxen mit herrlicher Aussicht über die City und in die umliegende Bergwelt. "Natur-Pur" als Ausgangspunkt für Sportaktivitäten.                               

    Fertigstellung: Frühjahr 2019

    Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
    IMMOBILIEN Gertraud Gruber

    Courtagepassus
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angabe. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

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    IMMOBILIEN Gruber Gertraud
    IMMOBILIEN Gruber Gertraud
    Adresse: Peerhofstraße 6
    6020  Innsbruck
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