Moderne, wunderschöne 3-Zimmer Terrassenwohnung in Ellbögen

Tirol , Innsbruck - Land , Ellbögen
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3

Zimmer

76 m²

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.750
Miete pro m2 € 19,74
Netto-Kaltmiete € 1.500
Kaltmiete € 1.750
Nebenkosten € 250
Einmalkosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badezimmer 1
Terrasse 37,03 m²
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Freiplatz 1
HWB (kwh/m²a) 48
HWB-Klasse B
Baujahr 2015
Bautyp
  • Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab ab sofort
Anzeigen ID 374391
Aktualisiert am 01.09.2026
Externe ID justimmo_364301_599
Dokumente
Fa. Florina Kogler Immobilien
Name:
Florina Kogler
Adresse:
Andreas-Hofer-Str. 27
6020 Innsbruck
Telefon:

Moderne, wunderschöne 3-Zimmer Terrassenwohnung in Ellbögen

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!

Moderne Erholungsoase mit Aussichtsterrasse und kleinem Garten

In Ellbögen, auf einem Sonnenhang, hat sich die Familie mit einem architektonischen Highlight und hochwertigster Ausstattung einen Wohntraum erfüllt. Im ersten Stock befindet sich eine große, separate Wohneinheit, die zur Vermietung gelangt!

Die nach Süd-Westen ausgerichtete 3-Zimmerwohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, die Richtung Garten gehen. Die großzügige Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche in Holzoptik ausgestattet und verfügt über einen Elektroherd mit integriertem Dunstabzug, einem großen Kühl- und Gefrierschrank und einem Geschirrspüler. Ein Abstellraum grenzt praktikabel an den Küchenbereich an. Von der Wohnküche, gelangt man über den Wohnbereich auf die herrliche Terrasse und den kleinen Garten von wo aus man einen traumhaften Rundumblick über die Täler und Bergketten genießen kann.

Ein geräumiger Eingangsbereich, ein getrenntes WC und ein Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne runden das Wohnangebot optimal ab.

Kellerabteil und ein Autoabstellplatz stehen zur Verfügung. Die Wohnung kann ab September gemietet werden.

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.500m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In wenigen Fahrminuten gelangt man von Innsbruck über die Autobahn, Ausfahrt Patsch in den Erholungsort Ellbögen. Hier genießen Sie einen herrlichen Rundumblick auf die Täler und Bergkuppen und Sonne bis spät Abends. Die Lage ist ideal für Menschen, die die ländliche Wohnidylle und den Dorfcharakter suchen und sich nach der Arbeit gerne ins "Grüne" zurückziehen und doch die Nähe zu Innsbruck schätzen.
Weitere Merkmale
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Badewanne
  • Gäste-WC
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Pellets, Fußbodenheizung
  • Lift
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwesten
Kontaktinformationen
Fa. Florina Kogler Immobilien
Name:
Florina Kogler
Adresse:
Andreas-Hofer-Str. 27
6020 Innsbruck
Telefon:

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