Nievauvolle einzigartige Wohnung in ruhiger Lage mit Panoramablick

Zur Vermietung steht eine generalsanierte, neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger, idyllischer Wohnlage. Die Wohnung bietet einen herrlichen Rundumblick und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Die Eigentümerfamilie bewohnt das Erdgeschoss – daher wird ein ruhiger, verlässlicher Nichtraucher-Mieter bzw. eine Mieterin gesucht. Ideal für Einzelpersonen oder ruhige Paare.

Die neue Küche ist mit einer edlen Steinarbeitsplatte und hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Beleuchtungskörper sind in der gesamten Wohnung bereits montiert. Auch das Badezimmer ist vollständig eingerichtet. Bad und WC sind voneinander getrennt, beide verfügen über ein großes Fenster für Tageslicht und Belüftung.

Alle Fenster sind neu, mit 3-fach-Verglasung, Dreh-Kipp-Funktion, Insektenschutzgittern und elektrischen Außenjalousien versehen.

Ein Glasfaser-Internetanschluss sowie ein Kabel-TV-Anschluss sind vorhanden. Zur Wohnung gehören zwei KFZ-Stellplätze im Freien, die im Mietpreis enthalten sind.

Die Wohnung umfasst ZWEI Schlafzimmer und ein Wohnzimmer und ist für max 3 Personen ideal geeignet.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Oberhofen im Inntal, direkt an einer Nebenstraße ohne Durchzugsverkehr.

1. * Bushaltestelle: ca. 1 Gehminute entfernt
2. * Bahnhof Oberhofen: ca. 5 Gehminuten
3. * Bahnhof Telfs/Pfaffenhofen: ca. 12 Gehminuten
4. * Nahversorger (M-Preis): nur 200 m entfernt
5. * Autobahnanschluss Telfs-West: ca. 2 km
6. * Innsbruck Hauptbahnhof: ca. 20 Minuten mit der ÖBB oder mit dem Auto

Zweitbezug nach umfassender Generalsanierung des gesamten Hauses

1. Versperrbares Kellerabteil (ca. 8 m²) mit Schiebetür, Fliesen-/Parkettboden, Licht und Steckdosen
2. Keine Hausverwaltungskosten
3. Schneeräumung der Parkplätze im Winter durch Mieter
4. Kein Lift – dadurch äußerst geringe Betriebskosten