ANLEGERHIT Sanierte Wohnung in top Lage von Neu Rum

In äußerst zentraler und begehrter Lage in Neu Rum gelangt diese vermietete, sehr hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse/Balkon zum Verkauf.

ideal für Anleger:

Die Wohnung ist bis 07/2027 für 1.700€ Mietzins inkl. BK vermietet

Das Haus wurde 1997 errichtet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss ohne Lift und bietet 79 m² Wohnfläche und ist Süd/West ausgerichtet.

Die Wohnung besticht durch das neue (unbenützte!) geschmackvoll sanierte Badezimmer & WC, die optimale Raumaufteilung und den sehr guten Allgemeinzustand.

Wohnfläche 79 m²

Küche mit kleinem Essbereich

Einbauküche mit Elektogeräte

Abstellraum

Markise / Sonnenschutz

Separates WC

Parkettböden West-Terrasse ca. 5,82 m²

Kellerabteil

allgemeine Besucher Abstellplätze im Freien

Spielplatz im Innenhof

Ein Garagenplatz kann optional für 20.000€ erworben werden.

Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 314€ inkl. Heizung u. Rücklagen. Der aktuelle Rücklagenstand beträgt mit 21.11.2024 ca. 109.105€

Rum gehört zu den attraktivsten Wohnlagen in Innsbruck mit bester Infrastruktur. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Bank usw. befindet sich direkt fußläufig.

Einziehen & wohlfühlen!

HWB: 65,80 kWh/m²a

Privatverkauf! Es fallen keine Maklerkosten an.

Vertragserrichter wird von der Verkäuferseite

vorgegeben (1,8% zzgl. USt. + Bauauslagen)