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Sonnige 3-Zi-Wohnung mit Glasfaseranschluss in Trins

TirolInnsbruck - LandTrins

3

Zimmer

92 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.150

Stockwerk
1. OG
Heizung
Erdwärme
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Balkon
7,00 m2 
Terrasse
20,00 m2 
Garten
100,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
37,8
FGEE
0,83 fGEE
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen-ID
298289
Aktualisiert am
29.05.2023
Ablaufdatum
29.05.2023

Sonnige, helle 3-Zimmerwohnung (92 m²) mit Glasfaseranschluss ab sofort in Trins zu mieten. 

Die Wohnung im Niedrigenergiehaus (HWB 37,8 kWh/m²a, fGEE = 0,83) verfügt über eine großzügige Südterrasse und einen Westbalkon.

Eingeteilt ist die Wohnung in 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Vorratsraum, (Büro), Diele und Badezimmer mit Dusche und WC.

Vom geräumigen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich mit hochwertiger, moderner Einbauküche samt Kochinsel, gelangt man auf die große, überdachte Terrasse.

Die Badmöbel verfügen über großzügige Ablageflächen. Alle Fenster und Balkontüren sind mit Außenrollo ausgestattet. Böden: Eichenparkett/Fliesen. Fußbodenheizung. Erdwärme-Pumpe. Zur Wohnung gehören 2 Autoabstellplätze (Carport u. Freiplatz)

Durch den Glasfaseranschluss ist die Wohnung besonders für Homeoffice sehr gut geeignet.

Haustiere sind nicht erlaubt. 

Keine Maklergebühr. 

Trins ist eine Gemeinde im sonnigen, ruhig gelegenen Gschnitztal und zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus.  Die Gemeinde hat 1.259 Einwohner, liegt 5 km von Steinach a.Br. bzw. 28 km von Innsbruck entfernt und ist über die Brenner Autobahn/Ausfahrt Matrei a.Br. gut erreichbar. Die Bushaltestelle erreicht man in ca. 4 min., ab Steinach verkehrt die ÖBB im Halbstundentakt nach Innsbruck. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung beginnen Wald- und Feldwege. Trins bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schule, Kindergarten, Bank, Lebensmittelgeschäft …) sowie viele Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten.