Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Toplage in Telfs zu verkaufen

TirolInnsbruck - LandTelfs, Fuchsbühel 21

3

Zimmer

67  m2

Wohnfläche

Preis

€ 330.000

Inklusive Tiefgaragenplatz
Nebenkosten:
€ 360
Heiz und Warmwasserkosten
Einmalkosten:
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Vertragserrichtungskosten: 2 % zzgl. 20 % Ust durch Rechtsanwalt Dr.Ralf Wenzel Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Nebenräume
1.0
Terrasse
10,37 m2
Keller
3,04 m2
Abstellraum
3,18 m2
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
57,40
HWB-Klasse
C
FGEE
1,02
FGEE-Klasse
C
Baujahr
2005
Bautyp
Gebraucht
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
296382
Aktualisiert am
04.12.2022
Drescher Bauwesen
Drescher Bauwesen
Name: Nihat Silak - SAGENTUS Immobilien
Adresse: Boznerstraße 24 A-6060 Hall in Tirol
6060  Hall in Tirol
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0676-5808315

AB SOFORT: Sehr gut eingeteilte 3-Zimmerwohnung in BESTLAGE zu kaufen

Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2005 errichtete, helle 3 Zimmer-Wohnung in schönster Lage von Telfs. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. 

Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Telfs liegt im Inntal am Fuße der 2.662 m hohen Hohen Munde, einem Berg der mächtigen Mieminger Kette. Insgesamt 12 Ortsteile machen Telfs zum heute drittgrößten Ort in Tirol nach Innsbruck und Kufstein. Lange Zeit war Telfs ein Zentrum der Textilindustrie, heute ist es ein beliebter Urlaubsort mitten im Inntal und nahe bei Innsbruck. Die Liegenschaft selbst befindet sich in nur wenigen Fußminuten vom Zentrum entfernt und bietet so dem zukünftigen Eigentümer/ der zukünftigen Eigentümerin die direkte Nähe zu Schulen, Kinderbetreuungsstätten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Nahversorgung etc. 

Neben einem hellen geräumigen Wohnzimmer mit großen Fensterflächen ist der große, sonnige süd Balkon das ABSOLUTE Highlight! 

 

Wichtigste Informationen im Überblick:

* Baujahr 2005

* 2.Obergeschoss (ohne Lift)

* Wohnfläche: ca. 67m²

* Anzahl Zimmer 3

* Einteilung: Vom Eingangsbereich gelangt man in den Wohn- / Essbereich, daneben befinden sich 2 Zimmer, ein Badezimmer und das Extra-WC

* sonniger Süd-Balkon: 10m²

* modernes Badezimmer mit Badewanne

* Böden: Echtholz-Parkettböden, Fliesen

* Zentrale Fußbodenheizung

* Monatliche Betriebskosten inkl. Heizung: EUR 366,-

* inkl. Tiefgaragenplatz

* inkl. Kellerraum

* Sofort beziehbar!

Kaufpreis EUR 330.000,- Inkl. Tiefgaragenabstellplatz

 

Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.

 

SAGENTUS Immobilien

Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)

  

www.sagentus.at

 

Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satzund Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen.

 

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SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter.

Weitere Merkmale

  • Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Öl
  • Wasch-/Trockenraum
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen

Lageinformation

  Fuchsbühel 21, Telfs

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Drescher Bauwesen
Drescher Bauwesen
Name: Nihat Silak - SAGENTUS Immobilien
Adresse: Boznerstraße 24 A-6060 Hall in Tirol
6060  Hall in Tirol
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