NAHE INNSBRUCK: SONNIGE 4-Zimmerwohnung mit großem Garten und Terrasse in Thaur ab sofort zu mieten!

TirolInnsbruck - LandThaur, Leitlweg 4

4

Zimmer

94  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.399

Exklusive Heizkosten
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer
1
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
(Tief-) Garage
Ja
Freiplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
135,70
FGEE
3,11
Baujahr
1982
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Befristung
3 Jahre
Anzeigen-ID
294918
Aktualisiert am
22.11.2022
Drescher Bauwesen
Drescher Bauwesen
Name: Stephanie Eisenkölbl | SAGENTUS Immobilien
Adresse: Bozner Straße 24
6060  Hall in Tirol
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06781254029

GARTENFREUNDE AUFGEPASST: Sehr gut eingeteilte, neu renovierte 4-Zimmerwohnung mit sensationellem Ausblick in TOPLAGE zu mieten

Zur Vermietung gelangt diese neu renovierte 4-Zimmerwohnung inkl. großer Terrasse, eigenem Garten sowie 1 Garagenabstellplatz, 1 Stellplatz im Freien und 1 Kellerraum am Leitlweg 4 in Thaur. Die Liegenschaft befindet sich in einem 2-Familienhaus und überzeugt durch viel Platz und einer atemberaubenden Aussicht. 

Lagebeschreibung: Thaur liegt am Fuß der Nordkette unweit der Landeshauptstadt Innsbruck und ist ein beliebtes Feriendorf. Wegen ihrer ausgeprägten Landwirtschaft, hat die Gemeinde den Beinamen „Gemüsegarten Tirols“ erhalten. Trotz des starken Zuwachses in den letzten Jahren auf über 3.800 Einwohner, ist der bäuerlich-dörfliche Ortskern gut erhalten geblieben. Kulturinteressierte kommen nicht nur in den nahegelegenen Städten Innsbruck und Hall auf ihre Kosten, sondern auch im Thaurer Schloss, dem Wahrzeichen der Gemeinde, das in den Sommermonaten als beeindruckende Theaterkulisse dient. Und natürlich finden auch Naturverbundene in der umliegenden Bergwelt garantiert das richtige Wander- und Skiangebot.

Die Miet-Wohnung befindet sich in direkter Fußnähe zu Einkaufsmöglichkeiten (ca. 4 Fußminuten), ärztlicher Nahversorgung (ca. 8 Fußminuten), Bank (ca. 13 Fußminuten), Kinderbetreuungsstätten (ca. 10 Fußminuten), sowie öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 8 Fußminuten).  

!Neben einer großzügigen Wohnfläche von 94m² sind die 79m²große Terrasse sowie der 111m² große Garten mit TOP-Aussicht das ABSOLUTE Highlight! 

 


Wichtigste Informationen im Überblick:

- Baujahr 1982 

- EG (nicht barrierefrei)

- Wohnfläche ca. 94 m2

- 4 Zimmer - INFO: Das große Wohnzimmer könnte weiters in 2 Räume geteilt werden.

- Terrasse: ca. 79 m²

- Garten ca. 111m²

- Heizart: neue Infrarotheizung 

- neuer Laminat-Boden (bis auf Flur und Bad)

- Neue Einbauküche + zusätzlichen Holz-Küchenofen

- Badezimmer mit Dusche + Badewanne + Fenster

- Kellerraum ca. 5,8 m²

- Allgemeine Waschküche inkl. Waschmaschinenanschluss

- 1 Garagenabstellplatz 

- 1 Autoabstellplatz im Freien

- Geschätzte Betriebskosten: ca. EUR  81,60 brutto (Wasser, Müll, Versicherung etc. ) + ca. EUR 49,- */ Monat an Heizkosten 

- Beziehbar nach Vereinbarung

--> MIETE Wohnung inkl. Betriebskosten: EUR 1399,- (exkl. Heizkosten)

 

NEBENKOSTEN: 

Kaution: 3 BMM 
Mietdauer:  3 Jahre 
Provision: 1 BMM zzgl. 20 % USt 

*Schätzwert

Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung

Hunde und Katzen sind nach Absprache mit der Vermieterseite leider nicht gestattet. 

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich. 

 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

 

SAGENTUS Immobilien

www.sagentus.at

 

Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satzund Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. 

 

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Sie werden von unseren Leistungen beeindruckt sein.

 

SAGENTUS Immobilien

 

www.sagentus.at

Weitere Merkmale

  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster, Bidet
  • Boden: Fliesen, Laminat
  • Heizung: Elektro
  • Wasch-/Trockenraum

Lageinformation

  Leitlweg 4, Thaur

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Drescher Bauwesen
Drescher Bauwesen
Name: Stephanie Eisenkölbl | SAGENTUS Immobilien
Adresse: Bozner Straße 24
6060  Hall in Tirol
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06781254029
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