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3-Zimmerwohnung in Zirl mit großzügigem Balkon

TirolInnsbruck - LandZirl

3

Zimmer

76 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

Kaltmiete: 1.216 € zuzügl. Betriebskostenakonto 240 €

€ 1.456

Preis Stellplatz:
im Mietpreis inkludiert
Kaution
€ 4.368
3 BMM
Nebenräume
2.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Balkon
17,00 m2 
Keller
4,20 m2 
HWB (kwh/m2a)
37,2
HWB-Klasse
B
FGEE
0,67
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
293795
Aktualisiert am
08.10.2022
Ablaufdatum
07.10.2022

Diese hochwertige Neubau 3-Zimmerwohnung (Erstbezug) befindet sich in ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Zirl.

Hohe Lebensqualität dank dörflichem Charakter sowie kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken, Gemeindeamt, zahlreichen Freizeitangebote, usw. zeichnen die Lage aus.

Die Gemeinde Zirl steht bei Pendlern nicht umsonst hoch im Kurs! Die Nähe zur Stadt Innsbruck spricht für sich, der Bahnhof bzw. die nächste Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar und die Autobahnanbindung ist optimal.

Die Wohnung ist durch die großzügig angelegten Fenster sehr hell und die Ausrichtung der Wohnung ist optimal. Es trifft sowohl die Morgensonne aus dem Westen, die südliche Mittagssonne wie auch die Abendsonne im Osten auf die Wohnung und den Balkon. Die Wohnung erfüllt mit ihren 2 Schlafzimmern, dem Koch-/Essbereich, einem Wohnzimmer, dem Badezimmer mit getrenntem WC und einem Abstellraum (in der Wohnung) alle Anforderungen! Im Untergeschoß befindet sich zusätzlich noch ein großzügiges Kellerabteil.

Es ist eine moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten eingebaut. Im Badezimmer wurde eine zeitgemäße bodenebene Dusche mit Verglasung eingebaut, ein Doppelwaschbecken samt beleuchtetem Spiegelschrank und ein Handtuchheizkörper rundet das Ganze ab. Die Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung und einer modernen elektrischen Sonnenschutzanlage ausgestattet.

Hunde nicht gestattet.

Vermietung von Privat, KEINE PROVISION!!
Besichtigungstermine können unter 0699 / 190 967 36 vereinbart werden.

Infrastruktur und Entfernung

Die familienfreundliche Marktgemeinde Zirl bietet seinen Bewohner*innen eine ideale Infrastruktur mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Verkehr:
Autobahnanschluss 1.400 m
Bahnhof 1.200 m
Bushaltestelle 550 m

Gesundheit:
Allgemein Mediziner 250 m
Zahnarzt 350 m
Apotheke 800 m

Lebensmittel & Drogerie:
Bäckerei 300 m
Supermarkt 800 m
Drogerie 400 m

Bildung:
Kindergarten 250 m
Volksschule 250 m
Neue Mittelschule 350 m
Universität 9.000 m

Freizeit:
Bibliothek 400 m
Friseur 400 m
Restaurant 400 m
Freischwimmbad 1.200 m
Fußballplatz 950 m
Tennisplatz 950 m
Eislaufplatz 950 m
Spielplatz 900 m