Nähe Telfs: 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit wunderschönem Süd-/Ostbalkon ab Dezember zu mieten

TirolInnsbruck - LandFlaurling, auweg 4

3

Zimmer

66  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.195

Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Nebenräume
1.0
Terrasse
Ja
Freiplatz
2
HWB (kwh/m2a)
35
Baujahr
2018
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Dezember 2022
Befristung
4 Jahre
Anzeigen-ID
292861
Aktualisiert am
05.09.2022
Drescher Bauwesen
Drescher Bauwesen
Name: Stephanie Eisenkölbl | SAGENTUS Immobilien
Adresse: Bozner Straße 24
6060  Hall in Tirol
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06781254029

Zur Vermietung gelangt diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Ost-Balkon und zwei Autoabstellplätzen im Freien

Lagebeschreibung: Der Urlaubsort Flaurling liegt im Inntal zwischen Telfs und Zirl. Flaurling ist ein Dorf mit langer Geschichte, hier befinden sich einige sehenswerte Bauernhöfe, die noch in ihrer ursprünglichen Bauweise bewundert werden können. Zudem ist Flaurling ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen und MTB-Touren in die umliegenden Berge.

Die hier zur Miete stehende Terrassenwohnung ist in Flaurling am Auweg 4 gelegen und verspricht dem zukünftigen Mieter / der zukünftigen Mieterin die Nähe zum Bahnhof (ca. 350m), Einkaufsmöglichkeiten (ca. 1,1km), Schule (ca. 1,4km), etc. Des Weiteren bietet Flaurling dem / der neuen BewohnerIn wunderschöne Freizeitziele, wie die Flaurlinger Alm, das Ris-Schloss, Mair´s Mühle uvm.

 

Wichtigste Informationen: 

- Baujahr ca. 2018

- Lage: Flaurling-Bahnhof (ca. 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt); ca. 10 Minuten von Telfs

- Ausrichtung: Süden und Osten

- Größe: ca. 66,30 m2

- 3 Zimmer + Abstellraum

- Großer Süd-Ost-Balkon

- Raumaufteilung: Eingangsbereich, Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer/WC, Abstellraum, Süd-/Ostbalkon

- Einbauküche

- Badezimmer mit Dusche und Fenster

- 2 Autoabstellplätze inkl. 

- Öl-Zentralheizung

- Energieausweis: HWB 35

- Internetanschluss im Haus vorhanden

- Verfügbarkeit ab 01.12.2022

Monatliche Miete EUR 1.045 + EUR 150 Betriebskosten (inkl. Heizkosten) = EUR 1195,- / Monat

 

Die Wohnung kann befristet auf 4 Jahre angemietet werden. Verlängerung bei beidseitigem Interesse möglich.

 

Nebenkosten: 

- Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten; Vertragserrichtungskosten

- Kaution: 2 BMM 

Hinweis zusätzliche Kosten:
Strom, TV & Internet sind direkt beim jeweiligen Anbieter anzumelden und zu bezahlen.
Eine entsprechende Haushaltsversicherung ist abzuschließen.

 

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

 

 

Ihre Ansprechperson:

Stephanie Eisenkölbl, MSc.

SAGENTUS Immobilien

www.sagentus.at

 

Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satzund Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

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SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter.

 

Lageinformation

  auweg 4, Flaurling

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Drescher Bauwesen
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Name: Stephanie Eisenkölbl | SAGENTUS Immobilien
Adresse: Bozner Straße 24
6060  Hall in Tirol
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Telefon:   06781254029
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