Wohnen im Herzen von Fulpmes - 3-Zimmer-Neubauwohnung Top 1

TirolInnsbruck - LandFulpmes, Fachschulstraße 5

3

Zimmer

80  m2

Wohnfläche

Preis

€ 439.000

Stockwerk
1. OG
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Terrasse
99,00 m2 
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
(Tief-) Garage
2
HWB (kwh/m2a)
39
HWB-Klasse
B
FGEE
0,7
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ca. Sommer 2022
Anzeigen-ID
284829
Aktualisiert am
09.04.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Drescher Bauwesen
Drescher Bauwesen
Name: Nihat Silak - SAGENTUS Immobilien
Adresse: Boznerstraße 24 A-6060 Hall in Tirol
6060  Hall in Tirol
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0676-5808315

Hochwertiges Neubau-Wohnprojekt im Herzen der bezaubernden Gemeinde Fulpmes im Stubaital

 

Von den insgesamt 7 Wohnungen sind noch 2 hochwertige Terrassen-Wohnungen verfügbar.

Geplante Fertigstellung ist Sommer 2022

Lage. Mitten im Zentrum von Fulpmes und doch unmittelbare Nähe zur Natur und zu den zahlreichen Ski-, Wander- und Mountainbikegebieten

Die kleine Wohnanlage liegt sehr sonnig und besticht durch ihre moderne architektonische Gestaltung

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung der Gemeinde an den öffentlichen Verkehr kann als außerordentlich gut bezeichnet werden.

 

Beheizung über Fernwärme; Fußbodenheizung

Bodenbeläge: Echtholzparkett und hochwertiges Feinsteinzeug

Große Fensterflächen mit Vorbereitung für Außenrollos

Lift

Solaranlage für Warmwasseraufbereitung; Videosprechanlage; digitaler Raumthermostat

Kellerabteile

Allgemeinflächen mit Kinderspielplatz und Fahrradabstellfläche

Hauseigene Tiefgarage

 

Wohnung Top 1:  

- 1. Obergeschoss mit Lift

- Ausrichtung Nord-Ost

- 3 Zimmer

- 80 m² Innenfläche

- 99 m² Terrasse

- 8 m² Kellerraum

- die Tiefgaragenabstellplätze Nr. 6 und 7 können um jeweils EUR 25.000 dazu erworben werden

 

Nebenkostenübersicht:

Grunderwerbsteuer:3,5% 
GB-Eintragungsgebühr:1,1%
Vermittlungshonorar: 3% + 20% Ust.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft:1,5% + 20% Ust. durch Rechtsanwalt Dr. Peter Sellemond                                                                                              Kosten für Unterschriftsbeglaubigung durch Notar

Wir treten als Doppelmakler auf.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.

 

Ihr Ansprechpartner:

Herr Nihat Silak

SAGENTUS Immobilien

Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)

www.sagentus.at

 

+++ ICH VERKAUFE ODER VERMIETE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++

 

Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.

Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat.

Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird.

Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten.

SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter.

 

SAGENTUS Immobilien

Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)

www.sagentus.at

Lageinformation

  Fachschulstraße 5, Fulpmes

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Drescher Bauwesen
Drescher Bauwesen
Name: Nihat Silak - SAGENTUS Immobilien
Adresse: Boznerstraße 24 A-6060 Hall in Tirol
6060  Hall in Tirol
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0676-5808315
Dieses Objekt finanzieren