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ABSAM, 3-Zimmer Luxuswohnung, ERSTBEZUG von PRIVAT

TirolInnsbruck - LandAbsam, Breitweg 32

3

Zimmer

77 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. 2 Tiefgaragenplätzen und inkl. Betriebskosten

€ 1.475

Kaution
€ 6.000
Stockwerk
1. OG
Heizung
Erdwärme
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
22,00 m2 
Keller
4,60 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
31,6
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
281615
Aktualisiert am
02.12.2021
Ablaufdatum
26.01.2022
Externe ID
TOP CW 04
ABSAM, 3-Zimmer Luxuswohnung, Erstbezug, von PRIVAT
 

In Absam, Breitweg 32, direkt an Hall angrenzend, gelangt diese exklusive 3-Zimmerwohnung in traumhafter Sonnenlage zur Vermietung.
 
Die Wohnung (Süd-West-Nord-Ausrichtung) befindet sich im mittleren von 3 Geschoßen, ist mit Lift barrierefrei zu erreichen und verfügt über eine Süd-West-Terrasse mit 22 .
 
Weiters sind im Mietpreis übergroße, nebeneinanderliegende
Tiefgaragenplätze 
(Behindertenparkplätze)sowie ein Kellerlager inkludiert.

Die Stadt Hall ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, eine Bushaltestelle ist 100 Meter entfernt und der Autobahnanschluß "Hall Mitte" per Fahrzeug in 2 Minuten erreichbar.

Das Projekt, in dem sich die Wohnung befindet, wurde Ende 2018 fertig gestellt und die Wohnung mit allem erdenklichen Luxus ausgestattet.
 

Parkett: Landhausdielen in allen Zimmern
großformatige Fliesen im Vorraum, Küche und Bad
Wandverfließung im Bad bis zur Decke
Badausstattung: bodenbündige Dusche mit Echtglastüre, Badewanne,              Handtuchwärmer, Badezimmermöbel von Keuco (Waschtischverbau,    Spiegelschrank und separater Hochschrank)
separater, verschließbarer Verbau für Waschmaschine und Trockner
alle Zwischenwände doppelt beplankt
Schattennutzargen aus Metall bei allen Zimmertüren
unzählige Steckdosen
eigenes LAN-Netzwerk innerhalb der Wohnung
Spots im Badezimmer und Schlafzimmer
Raumthermostat für individuelle Temperaturregelung in jedem Zimmer
beim Tiefgaragenplatz ist bereits Anschluß für Elektroauto vorbereitet (das         Endgerät zum Laden muß vom Mieter auf seine Kosten selbst in Auftrag                 gegeben werden)
jedes Zimmer hat direkten Zugang auf die Terrasse (alle als Doppelflügeltüren    ausgeführt)
im Wohnzimmer große Schiebetüre mit direktem Zugang auf die Terrasse
Terrassenboden als UPM-Verbundwerkstoff ausgeführt (keine Pflege notwendig)
Sonnenschutz: bei allen Fensterflächen elektrisch mit Funk (Firma HELLA)
Sichtschutz innen: bei allen Fensterflächen Plissees
Fliegengitter bei diversen Fensterflächen
Designerlampen von der Firma Planlicht
neue Couch, Couchtisch, Essgruppe und Wohnwand
Windschutzglas auf Terrasse
GARDEROBE (Firma SCHULER): kompletter, maßgerfertigter Verbau      inkl.         unzähliger Stauflächen
SCHLAFZIMMER (Firma SCHULER): maßgefertigter, großer, begehbarer
  Kleiderschrank und zusätzlicher raumhoher Regalverbau
2. SCHLAFZIMMER: 2,5 m breiter Spiegelschrank mit einer Höhe von 2,40 m
 
 

KÜCHE (Firma SCHULER): EWE che mit Steinplatte, Rückwand aus Stein,    großer Induktionsherd mit integriertem, nach unten und dann ins Freie    führenden Dunstabzug
 
EINBAUGERÄTE:
 
MIELE Kühlschrank
MIELE Gefrierschrank
MIELE Backrohr
MIELE Dampfgarer
MIELE Geschirrspülmaschine
MIELE Mikrowelle
 
Alle Geräte der Energieklasse A+++ oder A++
 
Neupreis Küche und Einbaumöbel € 45.000.-

Die Wohnung ist ein ERSTBEZUG.