2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garten

TirolInnsbruck - LandAxams, Hintermetzentaler 38

2

Zimmer

53  m2

Wohnfläche

Preis

€ 350.673

Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 2% + 20%
MwSt. Treuhandschaft- und Vertragserrichtungskosten
Preis Stellplatz:
zusätzlich PKW TGAP & Keller nach Wahl und Verfügbarkeit
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Balkon
9,21 m2 
Terrasse
10,88 m2 
Garten
18,75 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
43,7
HWB-Klasse
B
FGEE
0,64
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
4. Quartal 2021
Anzeigen-ID
278805
Aktualisiert am
12.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Dokumente:
BauArt Immobilien GmbH
BauArt Immobilien GmbH
Name: DI Julia Pucher
Adresse: Sylvester-Jordan-Str. 1
6094  Axams
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0660/3437311

*NEUBAU* Traumimmobilien in Axams - ´RUIFACHBACHL´

Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen des Projektes `RUIFACHBACHL´ wurden so konzipiert, dass jeder m² wertvoll genutzt werden kann und die Wohnungen elegant und behaglich zugleich sind.

Die auffällig großzügigen großteils raumhohen Fensteröffnungen durchfluten die Wohnungen von mehreren Seiten mit viel Tageslicht und Sonne. Dies verschafft den Bewohner*Innen nicht nur gute Laune, sondern auch einen Hauch von Luxus.

Die sanitäre Ausstattung ist von namenhaften Hersteller und wurde extra von uns für Ihre Traumimmobilie zusammengestellt. Zur Vollendung des Wohn(t)-raums werden erstklassige Parkett-, Fliesen und Feinsteinböden von uns verbaut.

Wissenswertes über die Lage und Ausstattung der Wohnungen:

  • ausgesprochen gute Lage - das Freizeitzentrum Axams (Schwimmbad mit Sauna / Spielplatz / 1 / 5 20/09/2021 Sonnige 2-Zimmerwohnung Fußballplatz, etc.) liegt praktisch vor der Haustüre
  • perfekte umliegende Infrastruktur – Supermarkt, Apotheke und weitere Geschäfte ganz in der Nähe fußläufig erreichbar
  • Bushaltestellen nach Innsbruck (Bus-Takt in sehr kurzen Abständen) und Kematen in unmittelbarer Nähe vorhanden

 

  • Stahlbeton-Massivbauweise des gesamten Objekts mit doppelt beplankten TrockenbauZwischenwänden
  • Heizung - Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Wohnungen
  • große und einladende Terrassen- und/oder Balkon- bzw. Gartenflächen
  • Großteils raumhohe Fenster
  • Fenster sind mit elektrisch gesteuerten Raffstores (Sonnenschutz, Verdunklung) ausgestattet
  • automatische Fensterlüftung in allen Aufenthaltsräumen
  • deckenbündige Einbauspots eines namhaften Herstellers in der gesamten Wohnung inkl. Leuchtmittel
  • sehr hochwertige Elektro- und Sanitärausstattungen
  • Bäder mit bodenbündigen Duschen und/oder Badewannen, Einzel- oder Doppelwaschbecken (Sanitärgegenstände: Fa. Laufen, Fa. Hansgrohe & Fa. Kaldewei)
  • großformatige, italienische Feinsteinplatten als Terrassen-Belag
  • hochwertige Feinstein- und Parkettböden im Innenbereich

 

Bezug: Häuser 10, 9, 8 und 7 - ca. Frühjahr 2021; Haus 6,5,4 und 3 – ca. Herbst 2021

Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 2% + 20% MwSt. Treuhandschaft- und Vertragserrichtungskosten

Provision: PROVISIONSFREI !

Das Angebot ist freibleibend und gilt bis auf Widerruf.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und bitte um Ihre Kontaktaufnahme:

 

Julia Pucher

 

 

FINDEN SIE WEITERE FREIE EINHEITEN IN DEM PDF - EXPOSÉ RUIFACHBACHL - ZUM DOWNLOAD!

 

Lageinformation

  Hintermetzentaler 38, Axams

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
BauArt Immobilien GmbH
BauArt Immobilien GmbH
Name: DI Julia Pucher
Adresse: Sylvester-Jordan-Str. 1
6094  Axams
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0660/3437311
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