NATURNAHES WOHNEN IM WIPPTAL 4 ZIMMER, TERRASSE, GARAGE

TirolInnsbruck - LandMützens

4

Zimmer

73  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 930

Miete pro m2:
€ 12,74
Netto-Kaltmiete:
€ 930
Kaltmiete:
€ 930
Einmalkosten:
€ 2.790
Kaution: 2.790,00 €
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Terrasse
Ja
Stellplatz
1
HWB (kwh/m2a)
107
HWB-Klasse
D
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
AB SOFORT
Anzeigen-ID
275470
Aktualisiert am
01.07.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_362827_127
ImmoInnsbruck
Name: Christine Jenewein
Adresse: Alois-Schrott-Straße 51a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 699 11 969 517
NATURNAHES WOHNEN IM WIPPTAL 4 ZIMMER, TERRASSE, GARAGE

GEMÜTLICHE, GERÄUMIGE VIERZIMMERWOHNUNG MIT ABGESCHLOSSENER TERRASSE UND GARAGE

Ab sofort gelangt im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur 2 Einheiten eine im modernen Landhausstil eingerichtete Maisonettwohnung zur Vermietung. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 104,20 m2. 

Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum und Garderobe, Einbauküche, Esszimmer - allerdings nicht Tageslicht belichtet, ein Wohnraum mit Kachelofen, ein weiteres Zimmer, BAD/WC mit Eckbadewanne und der Arbeitsraum / Heizraum.

Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit weiteren 2 Zimmern. Der Dachraum ist als Lager zu nützen (keine Stehhöhe)

Die Möblierung der Wohnung, wie auf den Fotos zu sehen, kann nach Absprache zum Teil entfernt werden.

Die Fenster sind mit aussenliegenden Rolladen versehen.

Von der grossen Garage aus oder direkt von der Strasse aus durch ein Tor abgetrennt gelangt man auf die ca. 34 m2 grosse, sonnige Terrasse mit überdachtem Essplatz. Nach Wunsch kann ein kleiner Garten bewirtschaftet werden.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt. 

Die monatlich Pauschalmiete über € 930,00 versteht sich inkl. Betriebskosten (Heizung, Wasser, allgemeine BK, Müllgebühren, Strom) 

Internet, TV, Haushaltsversicherung... sind vom Mieter extra zu bezahlen.

 

RAUMAUFTEILUNG 

Eingangsbereich / Garderobe ca. 5,15 m2

Küche und Vorraum ca. 11,70 m2

Wohnzimmer mit Kachelofen ca. 16,79 m2

Zimmer ca. 11,70 m2

Bad/WC mit Eckbadewanne ca. 4,32 m2

Esszimmer (nur mittels Lichtschacht belichtet) ca. 16.60 m2

Arbeitsraum / Heizung (Waschmaschinenanschluss) ca. 7,54 m2

Stiege und Gang OG ca. 6,81 m2

Zimmer OG ca. 7,84 m2

Zimmer OG ca. 14,73 m2

Dachboden

Terrasse ca. 34 m2

 

PAUSCHALMIETE  inkl. BK     €  930,00

KAUTION   € 2.730,00 (3 BMM)

MAKLERPROVISION    €  1.116,00 inkl. 20% MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.250m
Universität <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.250m

Sonstige
Geldautomat <5.750m
Bank <1.250m
Polizei <6.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6143 Mützens

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ImmoInnsbruck
Name: Christine Jenewein
Adresse: Alois-Schrott-Straße 51a
6020  Innsbruck
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