Gemütliche Dreizimmerwohnung in Ruhelage

TirolInnsbruck - LandOberperfuss, Dickicht

3

Zimmer

84  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

incl. BK und Strom

€ 859

Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1991
Loggia
3 m2 
Wintergarten
7 m2 
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
72
HWB-Klasse
C
FGEE
1,04
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
01.01.2020
Ad ID
252489
Aktualisiert am
26.11.2019
Ablaufdatum
31.12.2020
Bettina Leitner Immobilien
Bettina Leitner Immobilien
Adresse: Merans 52
6115  Kolsassberg
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   + 43 664 2346265
  + 43 664 2346265

Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung liegt im „Dickicht“ in Oberperfuss im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1991 fertiggestellt wurde. Die gesamte Liegenschaft besteht aus 5 Baukörpern mit jeweils 6 Wohnungen.

Diese gepflegte Wohnung besteht aus Bad – mit Badewanne und Waschbecken, Spiegelschrank, Badezimmermöbel sowie Waschmaschinenanschluss und Boiler -, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Flur, Vorraum mit eingebauter Garderobe, einem geräumigen Elternzimmer sowie einem separaten Kinderzimmer, einer großzügigen Küche mit Einbauküche  – ausgestattet mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Untertischboiler und Geschirrspüler sowie einer Sitzecke –  als auch einem geräumigen Wohnzimmer samt Wohnwand, Kachelofen und Platz für eine weitere Essgelegenheit. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die nach Süden gerichtete Loggia (ca. 3 m²) sowie zum Wintergarten (ca. 7 m²), die zusätzlichen Raum schaffen.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die durchdachte Aufteilung der Zimmer – im oberen Bereich befinden sich Abstellraum, Vorraum, WC, Küche und Wohnzimmer – das Elternzimmer, Kinderzimmer, Flur und Bad sind über 6 Innenstufen mit den oberen Räumlichkeiten verbunden.

Ein Autoeinstellplatz in der Garage (ca. 13 m²) sowie ein Kellerabteil (ca. 7 m²) runden dieses Angebot ab.

Zu den Allgemeinräumen zählen Wasch- und Trockenräume sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Für Besucher stehen 6 Besucherparkplätze östlich der Wohnanlage zur Nutzung zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten für alle Hausbewohner bieten die angemieteten Parkplätze nördlich der Anlage.

Die Fenster in Küche, Elternzimmer und Kinderzimmer wurden mit handbetriebenen Rollkästen versehen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler, die Heizung über elektrische Fußbodenheizung (ausgenommen Elternzimmer – Radiator). Das Haus verfügt über eine allgemeine SAT-Anlage. Es besteht die Möglichkeit Internet über A1 zu beziehen.

Diese gut eingeteilte Dreizimmerwohnung eignet sich bestens für Paare und Kleinfamilien, die es bevorzugen ruhig und naturnah zu wohnen! Genießen Sie die angenehme Natur- und Waldrandlage abseits von Stress und Hektik der Arbeitswelt – ein Zuhause zum Leben und Wohlfühlen!

 

Verfügbar: ab 01.01.2020

 

Mietvertragsdauer: 4 Jahre
Kosten Mietvertrag: trägt Vermieterin
Miete Whg. incl. TG : € 650,–
Betriebskosten dzt: ca.€ 93,–
Strom dzt: ca. € 116,–
Kaution: € 2.500,–

 

Vermittlungshonorar:
2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt.

 

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Kontaktinformationen
Bettina Leitner Immobilien
Bettina Leitner Immobilien
Adresse: Merans 52
6115  Kolsassberg
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