Provisionsfrei: Minihaus mit Garten in Hatting

TirolInnsbruck - LandHatting

3

Zimmer

73  m2

Wohnfläche

Preis

216956

€ 216.956

Netto-Preis pro m²:
€ 2.060
Betriebskosten:
€ 120
BK als Schätzung. Netto-Preis/m² mit reinen Bau- und Planungskosten gerechnet, also ohne bereits einberechnete Gebühren wie Grunderwerbssteuer etc.
Einmalkosten:
€ 18.000
externe Nebenkosten wie 3,5% Grunderwerbssteuer für das Haus (für Grund sowie Eintragungsgebühr ist die Steuer bereits inkludiert), 2,5% Vertragserrichtungsgebühren und Notar
Preis Stellplatz:
2 Stellplätze (davon 1 Carport-Platz) bereits inkludiert
Grundstücksgröße
420 m2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Terrasse
19 m2 
Garten
160 m2 
Abstellraum
2 m2 
Rollstuhlgerecht
Ja
Kamin
Ja
Seniorengerecht
Ja
Freiplatz
1
Carport
1
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Sommer 2019
Ad ID
240121
Aktualisiert am
22.03.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Julians RaumManufaktur GmbH
Julians RaumManufaktur GmbH
Name: Julian Fischer
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +436643179626

Ein Haus kaufen, ohne Grundbesitzer zu sein? Wir sagen das geht!


In Hatting entstehen in den kommenden 4 Monaten insgesamt 4 eigenständige Wohneinheiten zwischen 57m² und 73m². Der Grund wird über ein Baurecht auf 60 Jahre erworben mit Möglichkeit der Verlängerung um weitere 20 Jahre- so muss nur das Haus über die Bank finanziert werden!


Kostenpunkt für das Haus mit 73m²: 217.000€


Der Preis inkludiert bereits folgende Nebenkosten: 1x Carportabstellplatz + 1x AAP, Grunderwerbssteuer f. Bauplatzanteil, Grundbuch Eintragungsgebühr, anteilige Kosten für die Allgemeinflächen (Wegeführung, Begrünung etc)


Der Baurechtszins wird durch ein Nutzwertgutachten errechnet, wird sich aber auf etwa 300€/mtl belaufen.


Das Grundstück ist 10-15 Auto- oder Zugminuten von Innsbruck entfernt. Nahversorger (Mini-M, Bäcker) ums Eck. 2 Minuten von der Autobahn entfernt (Abfahrt bei Autobahnraststätte Rosenberger)


Finanzierungsbeispiel: Kreditrate 730€ (bei 35.000€ Eigenkapital) + 300€ Grundstück + 120€ Betriebskosten = 1150€ Gesamtkosten.


Gebaut wird mit heimischen Lieferanten in Massivholzbauweise, unser hoher Standard beinhaltet im Preis bereits Holzfassaden, Alu-Fenster (innen Holz/KF), Holzparkettboden etc.


Mehr Infos zur Bauweise finden Sie auf www.julians.at

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Julians RaumManufaktur GmbH
Julians RaumManufaktur GmbH
Name: Julian Fischer
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +436643179626
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