2Zimmer |
57 m2Wohnfläche |
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Ein Haus kaufen, ohne Grundbesitzer zu sein? Wir sagen das geht!
In Hatting entstehen in den kommenden 6 Monaten insgesamt 4 eigenständige Wohneinheiten zwischen 57m² und 73m². Der Grund wird über ein Baurecht auf 60 Jahre erworben- so muss nur das Haus über die Bank finanziert werden!
Zum Verkauf stehen noch zwei verfügbare Einheiten, eine 71m² Einheit mit Garten im EG (siehe andere Anzeige) und ein eigenständiges Haus im 1. OG mit 57m² reiner Wohnfläche und 37m² Terrasse.
Kostenpunkt für das Haus mit 57m²: 167.000€
Der Preis inkludiert bereits folgende Nebenkosten: 1x Carportabstellplatz + 1x AAP, Grunderwerbssteuer f. Bauplatzanteil, Grundbuch Eintragungsgebühr, anteilige Kosten für die Allgemeinflächen (Wegeführung, Begrünung etc)
Der Baurechtszins wird durch ein Nutzwertgutachten errechnet, wird sich aber auf etwa 200€/mtl belaufen.
Das Grundstück ist 10-15 Auto- oder Zugminuten von Innsbruck entfernt. Nahversorger (Mini-M, Bäcker) ums Eck. 2 Minuten von der Autobahn entfernt (Abfahrt bei Autobahnraststätte Rosenberger)
Finanzierungsbeispiel: Kreditrate 570€ (bei 35.000€ Eigenkapital) + 200€ Grundstück + 100€ Betriebskosten = 870€ Gesamtkosten.
Mehr Infos zur Bauweise finden Sie auf www.julians.at