4Zimmer |
171 m2Wohnfläche |
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Ausstattung: Die im Jahr 2011 neu ausgebaute 4-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer repräsentativen Wohnanlage (BJ 1996) und ist mittels Lift auch barrierefrei zugänglich. Auf einer Fläche von 171 m2 befinden sich ein großer L-förmiger Wohnraum, eine hochwertige Wohnküche, ein Büroraum, ein Wirtschaftsraum, ein Bad mit Eckbadewanne, Regendusche, Doppelwaschtisch, WC, Bidet, Handtuchtrockner, ein Gäste WC, sowie drei Schlafzimmer (je 13-15 m2), wovon eines einen Nebenraum für einen begehbaren Kleiderschrank aufweist. Die Fläche der südseitig orientierten und teilweise überdachten Terrasse beträgt 32 m2. Die Wohnräume sind 2,85 m hoch. Im Flur und in der Küche sind die Decken abgehängt und beinhalten eine integrierte Beleuchtung. Die Böden sind durchgängig mit weißem oder schwarzem Hochglanz-Feinsteinzeug belegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der große, mit einem Stromanschluss versehende Kellerraum kann direkt von der Tiefgarage erreicht werden. Zu der Wohnung gehören zwei PKW Tiefgaragenplätze sowie ein Stellplatz im Freien direkt gegenüber der Hauseingangstüre. Abstellplätze für Fahrräder gibt es in einem allgemein leicht zugänglichen Raum im Erdgeschoss.
Lage: Die Wohnung befindet sich am Waldrand des Ortsteils Kapons der Gemeinde Thaur und liegt direkt am Fuß der Innsbrucker Nordkette. Von der südseitig und sehr sonnig ausgerichteten Wohnung hat man einen freien Blick in Richtung Osten und Süden in das Inntal und auf die Tuxer Voralpen. Südwestseitig befindet sich eine weitere Wohnanlage. Da Kapons ein reines Wohngebiet darstellt gibt es praktisch keinen Durchgangsverkehr und deshalb ist die Lage als äußerst ruhig zu bezeichnen. Etwas abgesetzt von der Wohnanlage befindet sich eine Spielstraße, die weiter Richtung Ortskern führt, welcher etwa 1 km entfernt ist und u.a. mit einem Taxishuttle erreicht werden kann. Thaur ist sehr gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, was beispielsweise ein problemloses Pendeln in die 7-km entfernte Landeshauptstadt gewährleistet. Direkt von der Wohnanlage führen mehrere Wanderwege zu diversen Almen oder weiteren Zielen im Karwendelgebirge. In unmittelbarer Reichweite befinden sich der Waldspielplatz, das Romedikirchl und die Burgruine. Als einer der ältesten Siedlungsorte Tirols kann das Dorf Thaur auf eine ereignisreiche Geschichte zurück blicken, in der die Pflege von Brauchtum und Traditionen einen hohen Stellenwert einnimmt.
Kontakt: wohnung_foehrenweg5@chello.at
Tel. 0676-7891122
Sonstiges: provisionsfrei