2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Preis
€ 425.000
Grunderwerbsteuer 3.5 %, Grundbucheintragung 1.1 %, Vertragserrichtungsgebühren 2 % des Kaufpreises (zzgl. 20 % USt. und Barauslagen)
Badezimmer
1
Garten
20,00 m²
Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Abstellraum
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
2
Freiplatz
2
Carport
Ja
HWB (kwh/m²a)
50.6
HWB-Klasse
C
FGEE
0.62
FGEE-Klasse
A+
Baujahr
2025
Bautyp
- Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
2026
Anzeigen ID
373798
Aktualisiert am
07.09.2026
Externe ID
1003965553
Name:
Georg Pfanzelt
Adresse:
Bahnhofstraße
6410 Telfs
6410 Telfs
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 5262 214 25
Mieming Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage zu verkaufen
Mieming – Am wunderschönen Sonnenplateau wird eine schöne und perfekt durchdachte 2-Zimmerwohnung verkauft! Neubau! Übergabe Winter 2026! Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Inmitten des sonnenverwöhnten Mieming erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung. Auf ca. 50m² Wohnfläche genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und die Natur direkt vor Ihrer Haustür – ein echtes Highlight für Selbstnutzer oder Anleger! Die Wohnung beeindruckt durch: durchdachter Grundriss aufgeteilt auf ca. 50m² kleiner aber feiner Garten plus Terrasse – ein echtes Paradies nach SüdWest! Luxuslage: sonnig, ruhig, zentral – das Beste in Mieming Neubau-Standard mit hochwertiger Ausstattung Ob als stilvoller Rückzugsort, als neues Zuhause oder Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Komfort, Qualität und beste Lage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Hinweis: Visualisierungen, Grundrisse, Möblierung und Gestaltungsdetails dienen der Veranschaulichung und können von der endgültigen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Plan- und Ausstattungsunterlagen.
Obermieming liegt im Tiroler Inntal, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Mieminger Kette und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und optimaler Erreichbarkeit. Der charmante Ort auf der Mieminger Hochebene überzeugt mit einer herrlichen Panoramalage und einem authentischen Tiroler Dorfleben, das heute immer seltener zu finden ist. Die Infrastruktur des Ortes deckt die wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens zuverlässig ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Grundversorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Imst ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Ärzten, weiterführenden Schulen und kulturellen Einrichtungen. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist die Lage ein wahres Paradies. Weitläufige Wanderwege, erstklassige Skigebiete wie das nahe gelegene Hochoetz und Möglichkeiten für Mountainbike, Klettern sowie Langlauf sind quasi vor der Haustür zu finden. Der Fernpass und die Zugspitzregion sind bequem erreichbar und eröffnen zusätzliche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die Mieminger Straße, die eine schnelle Verbindung in Richtung Innsbruck im Osten sowie nach Reutte und Deutschland im Westen ermöglicht. Wer die Vorzüge des Tiroler Alpenraums in einer ruhigen, naturnahen Wohngemeinde mit gewachsener Dorfgemeinschaft genießen möchte, findet in Obermieming einen idealen Ort zum Leben.
Kaufnebenkosten: Lt. Beiblatt 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 2% zzgl. Ust. für Vertragserrichtung und Treuhandschaft €24.000,-- pro Carport Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Hinweis: Visualisierungen, Grundrisse, Möblierung und Gestaltungsdetails dienen der Veranschaulichung und können von der endgültigen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Plan- und Ausstattungsunterlagen.
Mieming – Am wunderschönen Sonnenplateau wird eine schöne und perfekt durchdachte 2-Zimmerwohnung verkauft! Neubau! Übergabe Winter 2026! Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Inmitten des sonnenverwöhnten Mieming erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung. Auf ca. 50m² Wohnfläche genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und die Natur direkt vor Ihrer Haustür – ein echtes Highlight für Selbstnutzer oder Anleger! Die Wohnung beeindruckt durch: durchdachter Grundriss aufgeteilt auf ca. 50m² kleiner aber feiner Garten plus Terrasse – ein echtes Paradies nach SüdWest! Luxuslage: sonnig, ruhig, zentral – das Beste in Mieming Neubau-Standard mit hochwertiger Ausstattung Ob als stilvoller Rückzugsort, als neues Zuhause oder Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Komfort, Qualität und beste Lage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Hinweis: Visualisierungen, Grundrisse, Möblierung und Gestaltungsdetails dienen der Veranschaulichung und können von der endgültigen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Plan- und Ausstattungsunterlagen.
Obermieming liegt im Tiroler Inntal, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Mieminger Kette und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und optimaler Erreichbarkeit. Der charmante Ort auf der Mieminger Hochebene überzeugt mit einer herrlichen Panoramalage und einem authentischen Tiroler Dorfleben, das heute immer seltener zu finden ist. Die Infrastruktur des Ortes deckt die wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens zuverlässig ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Grundversorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Imst ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Ärzten, weiterführenden Schulen und kulturellen Einrichtungen. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist die Lage ein wahres Paradies. Weitläufige Wanderwege, erstklassige Skigebiete wie das nahe gelegene Hochoetz und Möglichkeiten für Mountainbike, Klettern sowie Langlauf sind quasi vor der Haustür zu finden. Der Fernpass und die Zugspitzregion sind bequem erreichbar und eröffnen zusätzliche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die Mieminger Straße, die eine schnelle Verbindung in Richtung Innsbruck im Osten sowie nach Reutte und Deutschland im Westen ermöglicht. Wer die Vorzüge des Tiroler Alpenraums in einer ruhigen, naturnahen Wohngemeinde mit gewachsener Dorfgemeinschaft genießen möchte, findet in Obermieming einen idealen Ort zum Leben.
Kaufnebenkosten: Lt. Beiblatt 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 2% zzgl. Ust. für Vertragserrichtung und Treuhandschaft €24.000,-- pro Carport Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Hinweis: Visualisierungen, Grundrisse, Möblierung und Gestaltungsdetails dienen der Veranschaulichung und können von der endgültigen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Plan- und Ausstattungsunterlagen.
Weitere Merkmale
- Bad mit Dusche, Fenster
- Boden: Dielen, Fliesen
- Heizung: Wärmepumpe, Zentralheizung
- Lift
- Barrierefrei
- Rollladen
- Gartennutzung
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Georg Pfanzelt
Adresse:
Bahnhofstraße
6410 Telfs
6410 Telfs
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 5262 214 25
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