Erstbezug mit Offiziellem Freizeitwohnsitz am Mieminger Sonnenplateau
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Preis
€ 732.000
Grunderwerbsteuer 3.5 %, Grundbucheintragung 1.1 %, Vertragserrichtungsgebühren 2 % des Kaufpreises (zzgl. 20 % USt. und Barauslagen)
Badezimmer
1
Garten
165,00 m²
Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Abstellraum
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
2
Carport
2
HWB (kwh/m²a)
50.6
HWB-Klasse
C
FGEE
0.62
FGEE-Klasse
A+
Baujahr
2026
Bautyp
- Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
2026
Anzeigen ID
373797
Aktualisiert am
07.09.2026
Externe ID
1003955373
Name:
Georg Pfanzelt
Adresse:
Bahnhofstraße
6410 Telfs
6410 Telfs
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 5262 214 25
Erstbezug mit Offiziellem Freizeitwohnsitz am Mieminger Sonnenplateau
Mieming – Wohnen in Bestlage mit exklusivem Freizeitwohnsitz! Im sonnenverwöhnten Mieming erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung. Der hochwertige Neubau überzeugt durch eine exklusive Lage sowie tolle Ausstattung. Das Objekt verfügt über nur drei Einheiten und wird im Herbst 2026 fertiggestellt. Auf der großzügigen Terrasse genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und die Natur direkt vor Ihrer Haustür – ein echtes Highlight Sonnenanbeter und alle die ruhig und schön wohnen wollen. Die Wohnung beeindruckt durch: durchdachter Grundriss aufgeteilt auf ca. 75m² großzügige Terrasse und Garten mit Potential Luxuslage: sonnig, ruhig, zentral – das Beste am Mieminger Sonnenplateau Neubau mit hochwertiger Ausstattung Lift und viele weitere Highlights Ob als stilvoller Rückzugsort im Urlaub oder als neues Zuhause für die Familie – diese Wohnung vereint Komfort, Qualität und beste Lage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Hinweis: Visualisierungen, Grundrisse, Möblierung und Gestaltungsdetails dienen der Veranschaulichung und können von der endgültigen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Plan- und Ausstattungsunterlagen.
Obermieming liegt eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt auf dem sonnenverwöhnten Mieminger Plateau und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus alpiner Ruhe und komfortabler Anbindung an die Region. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit. Die Bezirkshauptstadt Telfs ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten über Schulen bis hin zu medizinischen Versorgungseinrichtungen. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist über die Inntalautobahn bequem in rund 30 Minuten erreichbar. Das Mieminger Plateau gilt als eine der sonnenreichsten Regionen Tirols und bietet das ganze Jahr über einen hohen Freizeitwert. Im Sommer laden ausgedehnte Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Mieminger Badesee zur Erholung ein, während im Winter die Skigebiete der Region, darunter das Zugspitz Arena Zugspitz Arena, bequem zu erreichen sind. Die Umgebung von Obermieming ist geprägt von gepflegten Ortschaften, einer intakten Natur und einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Wer ein Leben im Einklang mit der Natur sucht, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur verzichten zu müssen, findet hier den idealen Standort für ein neues Zuhause.
Kaufnebenkosten: Lt. Beiblatt 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 2% zzgl. Ust. für Vertragserrichtung und Treuhandschaft €24.000,-- pro Carport Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Hinweis: Visualisierungen, Grundrisse, Möblierung und Gestaltungsdetails dienen der Veranschaulichung und können von der endgültigen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Plan- und Ausstattungsunterlagen.
Mieming – Wohnen in Bestlage mit exklusivem Freizeitwohnsitz! Im sonnenverwöhnten Mieming erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung. Der hochwertige Neubau überzeugt durch eine exklusive Lage sowie tolle Ausstattung. Das Objekt verfügt über nur drei Einheiten und wird im Herbst 2026 fertiggestellt. Auf der großzügigen Terrasse genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und die Natur direkt vor Ihrer Haustür – ein echtes Highlight Sonnenanbeter und alle die ruhig und schön wohnen wollen. Die Wohnung beeindruckt durch: durchdachter Grundriss aufgeteilt auf ca. 75m² großzügige Terrasse und Garten mit Potential Luxuslage: sonnig, ruhig, zentral – das Beste am Mieminger Sonnenplateau Neubau mit hochwertiger Ausstattung Lift und viele weitere Highlights Ob als stilvoller Rückzugsort im Urlaub oder als neues Zuhause für die Familie – diese Wohnung vereint Komfort, Qualität und beste Lage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Hinweis: Visualisierungen, Grundrisse, Möblierung und Gestaltungsdetails dienen der Veranschaulichung und können von der endgültigen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Plan- und Ausstattungsunterlagen.
Obermieming liegt eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt auf dem sonnenverwöhnten Mieminger Plateau und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus alpiner Ruhe und komfortabler Anbindung an die Region. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit. Die Bezirkshauptstadt Telfs ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten über Schulen bis hin zu medizinischen Versorgungseinrichtungen. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist über die Inntalautobahn bequem in rund 30 Minuten erreichbar. Das Mieminger Plateau gilt als eine der sonnenreichsten Regionen Tirols und bietet das ganze Jahr über einen hohen Freizeitwert. Im Sommer laden ausgedehnte Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Mieminger Badesee zur Erholung ein, während im Winter die Skigebiete der Region, darunter das Zugspitz Arena Zugspitz Arena, bequem zu erreichen sind. Die Umgebung von Obermieming ist geprägt von gepflegten Ortschaften, einer intakten Natur und einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Wer ein Leben im Einklang mit der Natur sucht, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur verzichten zu müssen, findet hier den idealen Standort für ein neues Zuhause.
Kaufnebenkosten: Lt. Beiblatt 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 2% zzgl. Ust. für Vertragserrichtung und Treuhandschaft €24.000,-- pro Carport Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Hinweis: Visualisierungen, Grundrisse, Möblierung und Gestaltungsdetails dienen der Veranschaulichung und können von der endgültigen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Plan- und Ausstattungsunterlagen.
Weitere Merkmale
- Bad mit Dusche, Fenster
- Boden: Fliesen, Parkett
- Heizung: Wärmepumpe, Zentralheizung
- Lift
- Barrierefrei
- Rollladen
- Gartennutzung
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Georg Pfanzelt
Adresse:
Bahnhofstraße
6410 Telfs
6410 Telfs
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 5262 214 25
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