Doppelhaus mit Terrasse in ruhiger und sonniger Lage

TirolImstHaiming, Forchackerweg 6 b

5

Zimmer

130  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Nebenkosten:
€ 150
Einmalkosten:
3,50 % Grunderwerbssteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % Ust. Vermittlungshonorar
Kosten f. Kaufvertragserrichtung, Beglaubigungskosten
Grundstücksgröße
366 m2
Sonstige zimmer
3.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2004
Balkon
5,50 m2 
Terrasse
36,00 m2 
Keller
60,00 m2 
Abstellraum
Ja
Möbliert
Ja
Kamin
Ja
Carport
Ja
HWB (kwh/m2a)
65
HWB-Klasse
C
FGEE
0,84
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
September.2022
Anzeigen-ID
288355
Aktualisiert am
25.05.2022
Ablaufdatum
20.07.2022
NINAMARIA Immobilien GmbH
Name: Nina Krämer
Adresse: Höttingerauffahrt 5, 6020 Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 4117151

ZUM OBJEKT

Die Doppelhaushälfte wird im Erdgeschoss betreten. Dort gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und einem Gäste-WC. Im Eingangsbereich befinden sich auch die Treppen Auf-und Abgänge zu den übrigen Etagen.

Das voll ausgebaute Untergeschoss mit normaler Deckenhöhe, Bodenheizung und Belichtung bietet optimale Voraussetzung für Hobbies. Auch die bereits vorhandene Bar lädt zu geselligen Stunden ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von dieser Ebene gelangt man über eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer; eines davon mit eigenem Balkon.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss kommt man in den großzügigen Wohn-Koch- und Essbereich mit Terrassenzugang. Die Küche ist durch eine Schiebetür abtrennbar, womit der Wohnraum nach Belieben separiert werden kann. Im großzügig geschnittenen Wohnzimmer lädt ein offener Kamin zu entspannenden Stunden und zum Wohlfühlen ein. Durch die Süd-West-Ausrichtung des Wohnhauses kann, je nach Jahreszeit, mit Sonnenlicht bis in die Abendstunden gerechnet werden.

Dem Doppelhaus ist ein Carport angeschlossen, welches Platz für zwei

Autos und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

 

FAKTEN IM ÜBERBLICK:

  • 130 m2 Wohnfläche
  • 36 m2 Terrasse
  • 60 m2 belichteter Keller
  • offener Kamin im Wohnbereich
  • 2 Carport -Stellplätze
  • Süd-West Lage
  • Ruhige und sonnige Lage
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • 2 Balkone je ca. 5 m2
  • Fassade wurde vor kurzem saniert
  • Ötztaler Bahnhof nur wenige Minuten entfernt
  • Innsbruck ca. 35 Autominuten entfernt
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

 

 

 

Lageinformation

  Forchackerweg 6 b, Haiming

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
NINAMARIA Immobilien GmbH
Name: Nina Krämer
Adresse: Höttingerauffahrt 5, 6020 Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 4117151
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