großzügige Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Lage

TirolImstHaiming, Forchackerweg 6 b

5

Zimmer

130  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Netto-Preis pro m²:
€ 5.003
Nebenkosten:
€ 150
Einmalkosten:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % Ust. Vermittlungshonorar
Kosten für Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Preis Stellplatz:
im Verkaufspreis inbegriffen
Grundstücksgröße
366 m2
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2004
Balkon
4,5 m2 
Terrasse
36,00 m2 
Keller
50,68 m2 
Möbliert
Ja
Kamin
Ja
Carport
2
HWB (kwh/m2a)
65
HWB-Klasse
c
FGEE
0,84
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
01.09.2022
Anzeigen-ID
286266
Aktualisiert am
28.04.2022
Ablaufdatum
29.06.2022
NINAMARIA Immobilien GmbH
Name: Nina Krämer
Adresse: Höttinger Auffahrt 5, 6020 Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 4117151

In der schönen Gemeinde Haiming, nahe der Stadt Innsbruck, gelangt eine Doppelhaushälfte mit Terrasse und Carport in ruhiger und doch zentraler Lage zum Verkauf.

Das Doppelhaus, Baujahr 2004, bietet ausreichend Platz für eine große Familie mit entsprechenden Hobbies. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss inklusive Balkon, bietet Platz für weitere Räumlichkeiten. Auch der Keller mit normaler Raumhöhe und Fußbodenheizung lädt zur aktiven Nutzung ein.

Die Terasse befindet auf der Süd-West Seite des Hauses und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergkulisse und in die Ferne. Die Terrassen der beiden Dopplehaushälften sind durch Bepflanzung getrennt.

Vor einem Verkauf wird die gesamte Fassade renoviert. Das Haus ist ab 1. September bezugsbereit.

AUFTEILUNG:

Das Doppelhaus wird im Erdgeschoss betreten. Dort gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und einem Gäste-WC. Im Eingangsbereich befinden sich auch die Treppen Auf-und Abgänge zu den übrigen Etagen.

Das voll ausgebaute Untergeschoss mit normaler Deckenhöhe, Bodenheizung und Belichtung bietet optimale Voraussetzung für einen Wellnessbereich. Auch die bereits vorhandene Bar läd zu geselligen Stunden ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von dieser Ebene gelangt man über eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer; eines davon mit eigenem Balkon.

Lageinformation

  Forchackerweg 6 b, Haiming

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
NINAMARIA Immobilien GmbH
Name: Nina Krämer
Adresse: Höttinger Auffahrt 5, 6020 Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 4117151
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