3,5Zimmer |
75 m2Wohnfläche |
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Wohnung Top1:
Wohnfläche ca. 75,50 m2
Terrasse ca. 10,46 m2
1 überdachter Abstellplatz
1 Abstellplatz im Freien
zugehöriges Lagerabteil (1,91 m2)
Zubehör:
- eingebauter Küchenblock
- bodengleiche Dusche
- Sicht-Massivdecke
Allgmeine Informationen zum Wohnhaus:
HAUSTIERE:
Grundsätzlich keine Haustiere gestattet.
WOHNUNGSGRÖSSEN
Insgesamt werden fünf Wohneinheiten vermietet. Zwei 2-Zimmer-Wohnungen (je ca. 58,50 m2), zwei 3-Zimmer-Wohnungen (je ca. 67,50 m2) sowie eine Wohnung mit 3 1/2 Zimmern (ca. 75,50 m2).
WÄRME- & SCHALLSCHUTZ
Das Wohnhaus selbst wurde nach modernsten Baustandards errichtet, sowohl was den Wärme-, als auch den Schallschutz betrifft.
Modernste Schallschutzfenster mit 3-Scheiben-Verglasung, eine voll schallentkoppelte Stiege, hohe Bodenaufbauten, Vorsatzschalung im gesamten Stiegenhausbereich sowie zwischen den Wohnungen sorgen zusätzlich zu den massiven Wänden für einen optimalen Schallschutz. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis ist 43,7 KWh/m2.
HEIZUNG und WARMWASSER
Beheizt werden die Wohnungen über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für eine optimale Wärmeverteilung, wodurch angenehm wohlige Temperaturen das ganze Jahr hinweg garantiert sind.
Auch die Warmwasserversorgung ist zentral geschaltet und steht, dank Zirkulation bis zu den Wohnungsverteilern, sehr zeitnah zur Verfügung.
PARKPLÄTZE
Die gesamte Wohnanlage verfügt über 11 Parkplätze, vier überdachte und sieben Freiparkplätze.
HIGHLIGHTS
Alle Wohnungen sind mit einer bodengleichen Dusche sowie großzügig angeordneten Elektroinstallationen ausgestattet. Als besonderes Highlight verfügen die zwei Wohnungen im Dachgeschoss (Top4 & Top5) nebst einem sehr guten Ausblick über über eine Sicht-Massivholzdecke.
LAGERRÄUME
Als Ersatz für ein Kellerabteil ist jeder Wohnung, an der an der Ostseite der Anlage, ein kleines Lagerabteil zugeordnet.