Traumhafte Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Ausblick

TirolKitzbühelKössen

104 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Terrasse
57.75 m2 
Keller
6.03 m2 
HWB (kwh/m2a)
31
FGEE
0,66
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
290445
Aktualisiert am
01.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_342200_962/15764
s REAL Innsbruck
Name: Franz Schober
Adresse: Vorderstadt 14
6370  Kitzbühel
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26358
  +43 664 88164631
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Ausblick

Auf einem sonnigen Grundstück südöstlich vom Ortszentrum von Kössen erhalten sie nun die Gelegenheit, 
eine wunderschöne Dachgeschosswohnung mit einer riesigen Dachterrasse und einzigartigem 
Ausblick auf den Kaiser für sich zu erwerben.

Das Penthouse befindet sich im Haus 2, einer Mehrfamilien - Wohnanlage
bestehend aus 2 Häusern mit insgesamt 14 Einheiten und einer Tiefgarage.

Die Lage des Grundstückes ermöglichte eine optimale Ausrichtung der Gebäude in südwestliche Richtung
und garantiert somit reichlich Sonnenstunden, hier spielt sich das Leben an schönen Tagen draußen auf der Terrasse ab.

Sie erreichen Ihre Wohnung über ein zentrales Treppenhaus oder nehmen einfach den Lift, der Sie vom Untergeschoss bis in Ihre Etage bringt.
Ihren Wagen parken Sie in der Tiefgarage und für Ihren Besuch gibt es 2 Besucherstellplätze auf der Nordostseite der Wohnanlage.

Des Weiteren gehören zu Ihrer  Wohnung zwei Tiefgaragenplätze, die im Kaufpreis noch berücksichtigt werden müssen.
Der Kaufpreis pro TG-Abstellplatz beträgt  € 20.000,-.

Die  Ausstattung speziell für diese Einheit ist luxuriös und geschmackvoll ausgewählt worden.  Das Gebäude in Massivbauweise,
Fenster und Terrassentüren mit 3-Scheiben Isolierverglasung, die Böden in Wohn- und Schlafzimmern in Holzparkett gebürstet und geölt.

Bei der Energieversorgung wird auf umweltfreundliche, nachhaltige und vor allem sparsame Konzepte geachtet, die sich auf die Höhe der Betriebskosten günstig auswirken. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

Der Energieausweis liegt vor: HWB 31 kWh/m²a.

Hier geht´s zum 360° Rundgang für die Dachgeschosswohnung Top 12: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2679677?accessKey=6293
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Franz Schober
Email:
franz.schober@sreal.at
Tel:     +43 5 0100 – 26358

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
1,7 % zzgl. 20 % USt. Vertragserrichtungskosten + Barauslagen + Beglaubigungskosten
3 % + zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar seitens s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6345 Kössen

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Franz Schober
Adresse: Vorderstadt 14
6370  Kitzbühel
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26358
  +43 664 88164631
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