Exklusives Penthouse mit großer Terrasse und traumhaftem Ausblick in Kössen

TirolKitzbühelKössen

3

Zimmer

125  m2

Wohnfläche

Preis

€ 425.000

Betriebskosten:
es existiert noch keine Erfahrungswert
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Treuhandabwicklung und Kaufvertragserstellung
3,6 % (inkl. 20 % MwSt.) Käuferprovision vom Kaufpreis gerechnet
Preis Stellplatz:
im Kaufpreis inkludiert!!!
Parkplatz
1
Heizung
Wärmepumpe
Badezimmer
2
Baujahr
1983
Balkon
17 m2 
Terrasse
28 m2 
HWB (kwh/m2a)
22,24
HWB-Klasse
B
FGEE
0,73
FGEE-Klasse
A
Verfügbar ab
nach Absprache
Ad ID
231849
Aktualisiert am
06.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

Dieses exklusive Penthouse wurde 2018 durch eine komplette Sanierung geschaffen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich in einem Haus mit nur 2 Wohneinheiten. Von der ca. 27 m² großen Terrasse hat man einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Zurzeit verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, diese können auch zu drei Schlafzimmern umfunktioniert werden.

Bei der Neu-Gestaltung der Räume wurden nur hochwertigste Materialien verwendet. Unter anderem sind in den Bädern die Waschbecken aus edlem Corian, weiters wurde neben Naturstein, Altholz und steirischem Eichenboden auch viel LED-Technik eingebaut. Noch dazu wurde ein intelligentes Bussystem (Steuerung über Smartphone) eingebaut. Das bietet beste Funktionalität für die Fußbodenheizung, die Klimaanlage (in allen Räumen) und die Wohnraumlüftung mit Wärmerückführung.

Die Wohnung besteht wie folgt aus:

  • großem Wohn- Essbereich mit Zugang zur ca. 27 m² großen Aussichtsterrasse (Blick auf Kaisergebirge), große Glas-Schiebeelemente und Kaminanschluss
  • 2-3 Schlafzimmern
  • 2 Bäder mit maßangefertigten Corian-Waschbecken, Infrarot-Dampfdusche, Badewanne
  • 1 Gäste-WC
  • 1 Carportstellplatz
  • 1 Abstellraum im EG mit 6m²
  • und 2 Dachfenster mit Regensensor

Lage

direkt im Zentrum von Kössen

Sonstiges

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag an. Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfaltspflicht erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers. Die Firma Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immo-TT erhalten.

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
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Firma: Frank Pfeiffer Immobilien
Straße: Edelweißstraße 1
D-83666  Waakirchen
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