Erstbezug! Penthouse mit Dachterrasse

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck , Kranewitterstraße 16
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4

Zimmer

84 m²

Wohnfläche

Preis

€ 995.000
Nebenkosten € 168,3
monatliche Betriebskosten inkl. Ust.
Förderungen
monatliche Heizkosten inkl. Ust.
Einmalkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,5% Kaufvertragserrichtung inkl. Ust.
2,0% Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Preis Stellplatz € 31.500
Heizkosten (exkl. MwSt.) € 108
Stockwerk Dachgeschoss
Badezimmer 2
Nebenräume 1
Terrasse 16,87 m²
(Tief-)Garage Ja
Baujahr 2025
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab sofort
Anzeigen ID 369481
Aktualisiert am 08.06.2026
AI Alpenraum Immobilien GmbH
Name:
Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Adresse:
Weingarten 16
6122 Fritzens
Internet:
Telefon:

Dieses Neubau‑Penthouse vereint moderne Architektur, exklusive Materialien und ein Wohngefühl, das durch seine außergewöhnlich hohen Räume und die wunderschönen Fußböden (Landhaus Diele) geprägt ist. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet aus allen Räumen einen freien Bergblick – ein echtes Highlight innerhalb der Stadtgrenzen.

Besonders hervorzuheben ist der Blick auf die Nordkette, der sich von den Schlafzimmern aus in seiner ganzen Klarheit und Schönheit präsentiert.


  1. Große Dachterrasse — ideal für Sonne, Ruhe und Panorama
  2. Sehr hohe Räume für ein außergewöhnliches Raumgefühl
  3. Top‑Ausstattung mit hochwertigen Materialien
  4. Wunderschöne Fußböden (Landhaus Diele)
  5. Optimale Raumaufteilung, auch als 4‑Zimmer‑Wohnung nutzbar
  6. Aufzug
  7. Großer Fahrradraum in der Anlage
  8. Tiefgarage vorhanden
  9. Großer, ausschließlich dieser Wohnung zugeordneter Kellerraum
  10. Kleine, sehr elegante Wohnanlage mit ruhigem, hochwertigem Charakter
  11. Sofort beziehbar


Die Wohnung bietet eine flexible Grundrissgestaltung, die sowohl modernes Wohnen als auch Home‑Office‑Konzepte ermöglicht. Durch die großzügigen Raumhöhen entsteht ein luftiges, repräsentatives Ambiente.


Der unverbaute, makellose Blick auf die Nordkette ist ein Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie und macht das Penthouse zu einem echten Juwel für Liebhaber alpiner Panoramen.


  1. Tiefgaragenstellplätze verfügbar
  2. Großzügiger, privater Kellerraum
  3. Fahrradraum für die gesamte Anlage
  4. Barrierefreier Zugang dank Aufzug


Weitere Merkmale

  1. Boden: Dielen, Parkett
  2. Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung
  3. Kabel/Satelliten-TV
  4. Lift
  5. Barrierefrei
  6. Seniorengerecht
  7. Rollstuhlgerecht
  8. WG-geeignet


Weitere Merkmale
  • Boden: Dielen, Parkett
  • Heizung: Fernwärme
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Lift
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • WG-geeignet
Kontaktinformationen
AI Alpenraum Immobilien GmbH
Name:
Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Adresse:
Weingarten 16
6122 Fritzens
Internet:
Telefon:

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