Penthouse mit 360° Dachterrasse im grünen Pradl

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck
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4

Zimmer

119 m²

Wohnfläche

Preis

€ 1.390.000
Optional können 2 Carports zu je € 25.000 erworben werden.
Nebenkosten € 282,28
Einmalkosten
3% des Kaufpreises zzgl 20% USt.
Heizkosten (exkl. MwSt.) € 28,05
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 2
Garten 100,90 m²
Terrasse 30,70 m²
Balkon 8,40 m²
Keller 16,80 m²
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja
Carport Ja
HWB (kwh/m²a) 28.7
HWB-Klasse A+
FGEE 0.68
FGEE-Klasse A+
Baujahr 2023
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab sofort
Anzeigen ID 360211
Aktualisiert am 01.03.2026
Externe ID 345462_8029/7555
InnReal Immobilienvermittlung GmbH
Name:
Mag. Beate Struggl
Adresse:
Meraner Straße 9
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

In der Stadtvilla Rainer Maria in der Rilkestraße erwartet Sie ein extravagantes Penthouse.

Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf den südlichen "Frühstücksbalkon", zwei Bäder und ein praktischer Abstellraum.

Über einen Stiegenaufgang gelangt man auf die 360° Panoramadachterrasse. Hier bietet sich einem ein atemberaubender Blick auf die Stadt und die Berge. 

Der Lift bringt Sie direkt in die Wohnung. Ein Garten ist der Einheit zugeordnet und bietet die Möglichkeit sich hier auch zu verwirklichen.

Ausstattung & Nachhaltigkeit

  • Energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe
  • Großes Kellerabteil inklusive
  • Optional können 2 Carportstellplätze zu je € 25.000 erworben werden

Rainer Maria verbindet modernes Design, Komfort und nachhaltige Bauweise in einer zentralen Innsbrucker Lage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Weitere Merkmale
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Gäste-WC
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung
  • Lift
  • Barrierefrei
Kontaktinformationen
InnReal Immobilienvermittlung GmbH
Name:
Mag. Beate Struggl
Adresse:
Meraner Straße 9
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

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