Neubau: traumhaftes Penthouse im idyllischen Saggen

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck , Gutenbergstraße 14
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3

Zimmer

81 m²

Wohnfläche

Preis

€ 898.000
Nebenkosten € 458,05
Stockwerk 5. OG
Badezimmer 1
Balkon 7,67 m²
Keller 7,42 m²
HWB (kwh/m²a) 26,5
HWB-Klasse B
FGEE 0,57
FGEE-Klasse A+
Baujahr 2024
Verfügbar ab sofort
Anzeigen ID 354942
Aktualisiert am 18.12.2025
Externe ID Top 16 Gutenberg
OFA Immobilien GmbH
Name:
Afsaneh Ortner
Adresse:
Erlerstraße 17-19
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

Willkommen im Palais Gutenberg!

Hier trifft moderne Architektur auf wunderschönen Altbaustil. Zusammen vereint ergibt sich durch die Liebe zum Detail ein einzigartiges Penthouse.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80,76 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung einen perfekten Rückzugsort und modernes Wohnen mit Stil.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Einheiten im Innsbrucker Saggen und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.

Profitieren Sie von der angenehmen Deckenkühlung und lassen Sie den Tag auf dem ruhig gelegenen Südbalkon ausklingen – mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und Blick in den idyllischen, ruhig gelegenen Innenhof. Diese neuwertige Immobilie ist bezugsbereit und wartet darauf, von Ihnen persönlich eingerichtet zu werden.

FAKTEN:
> Neubau
> Deckenkühlung
> Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Einheiten
> Einheiten mit 49 - 81m2
> Lift vorhanden
> keine Tiefgarage
> bezugsfertig

HIER BIN ICH ZUHAUSE

Die Gutenbergstraße verläuft nur wenige Gehminuten vom Inn entfernt. Dies bietet eine ideale Umgebung für idyllische Spaziergänge und Entspannung. Kleine Park-und Grünflächen zum Verweilen findet man ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In nur
wenigen Gehminuten sind eine Tram- und Bushaltestelle zu erreichen, von denen man direkt in Richtung historischer Altstadt
gelangt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar. Dieser ruhige Standort bietet seinen BewohnerInnen eine sehr hohe Lebensqualität, insbesondere auch durch die umliegenden Naherholungsgebiete.

Weitere Merkmale
  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Pellets, Fußbodenheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Lift
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden
Kontaktinformationen
OFA Immobilien GmbH
Name:
Afsaneh Ortner
Adresse:
Erlerstraße 17-19
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

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