ARCHITEKTEN-PENTHOUSE-MAISONETTE IM SAGGEN MIT LAGERRAUM UND PARKPLATZ
3
Zimmer
129 m²
Wohnfläche
Preis
Preis auf Anfrage
1.286.000,00
Einmalkosten
3% + 20% MwSt.
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Keller
3,12 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
HWB (kwh/m²a)
183.20
HWB-Klasse
E
FGEE
2.71
FGEE-Klasse
E
Baujahr
1992
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
ca. 3 Monate ab Kauf
Anzeigen ID
354769
Aktualisiert am
16.01.2026
Externe ID
347722_IMJ-25-00238
Name:
Christine Jenewein
Adresse:
Eduard Bodem Gasse 8
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512268282
ARCHITEKTEN-PENTHOUSE-MAISONETTE IM SAGGEN MIT LAGERRAUM UND PARKPLATZ
In Tirols Landeshauptstadt liegt nordöstlich des Stadtzentrums der Stadtteil Saggen, einer der Begehrtesten der Region. Geprägt von herrschaftlicher Architektur, großzügigen Alleen und einer ruhigen, grünen Atmosphäre, gilt Saggen als eine der elegantesten Wohnlagen Innsbrucks.
Der Stadtteil überzeugt durch seine ideale Balance zwischen Zentrumsnähe und Erholungsraum. Historische Villen, denkmalgeschützte Bauten und stilvolle Neubauten schaffen ein architektonisch harmonisches Stadtbild mit besonderem Charme. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf: Nahversorger, Cafés, Schulen, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen sowie Straßenbahn- und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine erstklassige Mobilität.
Saggen ist ein Stadtteil für Menschen, die das Besondere suchen – ruhig, hochwertig und dennoch mitten im Leben.
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonett-Wohnung wird im Rahmen eines diskreten Verkaufs angeboten. So viel sei verraten: Der Blick schweift weit über die Dächer historischer Villen – eine Perspektive, die in Innsbruck selten ist.
Im Kaufpreis enthalten ist eine Lagerbox mit ca. 30 m2 und einer Raumhöhe von ca. 3,5 m sowie ein Autoabstellplatz im Freien.
RAUMAUFTEILUNG lt. Plan
Ebene 1 / Dachgeschoss gesamt ca. 80,26 m2 zuzüglich ca.15,58 m2 Balkon und Terrasse
Diele ca. 12,77 m2
Wohn-Esszimmer ca. 35,01 m2
Küche ca. 11,33 m2
Zimmer ca. 14,74 m2 mit Balkon ca. 5,73 m2
Abstellraum ca. 1,37 m2
Bad ca. 3,32 m2 mit Dusche
WC ca. 1,72 m2
Terrasse ca. 9,85 m2 mit Zugang von Wohnzimmer und Küche
Treppe in das Galeriegeschoss
Ebene 2 / Galeriegeschoss ca. 49,72 m2
Gallerie ca. 14,72 m2
Zimmer ca. 21,98 m2
Schrankraum ca. 4,10 m2
Bad ca. 7,87 m2 mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken
WC ca. 1,05 m2
Sollten Sie nähere Informationen zu dieser besonderen Kaufgelegenheit wünschen fragen Sie bitte unser umfassendes Exposé an.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Christine Jenewein
M 7
Homepage: https://www.immobilien-jenewein.at/immobilien
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
In Tirols Landeshauptstadt liegt nordöstlich des Stadtzentrums der Stadtteil Saggen, einer der Begehrtesten der Region. Geprägt von herrschaftlicher Architektur, großzügigen Alleen und einer ruhigen, grünen Atmosphäre, gilt Saggen als eine der elegantesten Wohnlagen Innsbrucks.
Der Stadtteil überzeugt durch seine ideale Balance zwischen Zentrumsnähe und Erholungsraum. Historische Villen, denkmalgeschützte Bauten und stilvolle Neubauten schaffen ein architektonisch harmonisches Stadtbild mit besonderem Charme. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf: Nahversorger, Cafés, Schulen, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen sowie Straßenbahn- und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine erstklassige Mobilität.
Saggen ist ein Stadtteil für Menschen, die das Besondere suchen – ruhig, hochwertig und dennoch mitten im Leben.
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonett-Wohnung wird im Rahmen eines diskreten Verkaufs angeboten. So viel sei verraten: Der Blick schweift weit über die Dächer historischer Villen – eine Perspektive, die in Innsbruck selten ist.
Im Kaufpreis enthalten ist eine Lagerbox mit ca. 30 m2 und einer Raumhöhe von ca. 3,5 m sowie ein Autoabstellplatz im Freien.
RAUMAUFTEILUNG lt. Plan
Ebene 1 / Dachgeschoss gesamt ca. 80,26 m2 zuzüglich ca.15,58 m2 Balkon und Terrasse
Diele ca. 12,77 m2
Wohn-Esszimmer ca. 35,01 m2
Küche ca. 11,33 m2
Zimmer ca. 14,74 m2 mit Balkon ca. 5,73 m2
Abstellraum ca. 1,37 m2
Bad ca. 3,32 m2 mit Dusche
WC ca. 1,72 m2
Terrasse ca. 9,85 m2 mit Zugang von Wohnzimmer und Küche
Treppe in das Galeriegeschoss
Ebene 2 / Galeriegeschoss ca. 49,72 m2
Gallerie ca. 14,72 m2
Zimmer ca. 21,98 m2
Schrankraum ca. 4,10 m2
Bad ca. 7,87 m2 mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken
WC ca. 1,05 m2
Sollten Sie nähere Informationen zu dieser besonderen Kaufgelegenheit wünschen fragen Sie bitte unser umfassendes Exposé an.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Christine Jenewein
M 7
Homepage: https://www.immobilien-jenewein.at/immobilien
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Weitere Merkmale
- Gäste-WC
- Heizung: Ofen/Kamin
- Lift
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nordwesten, Südosten
Kontaktinformationen
Name:
Christine Jenewein
Adresse:
Eduard Bodem Gasse 8
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512268282
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