Exklusivität - Penthousewohnung mit Panoramablick

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

5

Zimmer

164  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Badezimmer
2
Garten
76.86 m2
Terrasse
107.37 m2
Fahrradraum
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
2
Freiplatz
2
HWB (kwh/m2a)
60.4
HWB-Klasse
C
Baujahr
2008
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
292385
Aktualisiert am
01.10.2022
Externe ID
justimmo_365397_5393/75
ANA IMMOexzellent e.U.
ANA IMMOexzellent e.U.
Name: Mag. Gordana Sirovina
Adresse: Meinhardstraße 16
6200  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 533 24 55
Exklusivität - Penthousewohnung mit Panoramablick

Dieses moderne Raumwunder mit ca.164 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - zweites Obergeschoß und Dachgeschoß - lässt fast keine Wünsche offen. Die Raumaufteilung (s. Grundrisspläne)  ist architektonisch durchdacht und optimal umgesetzt worden. Es wird Ihnen hier in Ihrem neuen Zuhause an Komfort nicht fehlen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von dem eleganten Ambiente und der harmonischen Atmosphäre begrüßt.

Der offene, weitläufige Wohn- und Essbereich, welcher dank der bodentiefen Fensterfronten sehr lichtdurchflutet ist, bietet Ihnen den direkten Zugang zu Ihrem gemütlich gestalteten Balkon mit großartiger Aussicht. Die Küche verbindet Funktionalität mit einem modernen Design und einer hochwertigen Ausstattung. Ein Hingucker im Wohnzimmer ist der moderne Kaminofen mit großem Sichtglas, der für romantische Stimmung sorgt. Auf dieser Etage gibt es zwei weitere Zimmer - eines davon mit direktem Gartenzugang nach Norden, eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Gäste-WC.

Über eine Glastreppe erreicht man die zweite Etage bzw. das darüber gelegene Dachgeschoß. Hier erwartet Sie ein gemütlicher Aufenthaltsraum mit einer kleinen Bibliothek sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit einer offen begehbaren Badezimmerlandschaft. Für einen Hauch von Wellness sorgt hier eine Zirben-Infrarotsauna. Von hier und vom Aufenthaltsraum aus gelangt man auf die atemberaubende Dachterrasse, auf der Sie im eigenen freistehenden Whirlpool die unverbaubare Aussicht und die ganztägige Besonnung genießen dürfen. Diese Wohnung ermöglicht Ihnen ein angenehmes und erholsames Wohnen über den Dächern Innsbrucks.

Zwei überdachte Autoabstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert; eine Doppelgarage ist dazu optional zu erwerben.

Die Vorzüge der Wohnung in Kürze:

  • Paradiso Classico Granitboden, weißer Laaser Marmorboden, geölter brasilianischer Kirschstabparkett
  • freistehende Badewanne, Duschanlage mit Massagedüsen, Infrarotstrahler in der Zirben-Sauna
  • hochwertige Steckdosen und Lichtschalter mit Dimmern; Designer-Leuchten
  • Einbauküche mit Fronten aus gebeiztem Eichenholz, Granit Arbeitsflächen
  • Hochwertige Panoramafenster mit Holz-Aluminium Fensterrahmen
  • elektrisch ausfahrbare Markise
  • Heimkino, Beamer-Leinwand-Vorrichtung...

...und es gibt noch mehr Sonderausstattungen! Erleben Sie vor Ort, was Worte nicht beschreiben und Fotos nicht vermitteln können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich meiner Nachweispflicht nachkommen muss und Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten kann. Danke!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese prächtige Penthousewohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, an einer der schönsten Lagen Innsbrucks im Stadtteil Hötting - Allerheiligen. Hier genießt die Wohnung einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.

Weitere Merkmale

  • Einbauküche, Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Gäste-WC
  • Boden: Parkett, Marmor, Granit
  • Heizung: Gas, Solar, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Sauna
  • Lift
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten, Südwesten

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ANA IMMOexzellent e.U.
ANA IMMOexzellent e.U.
Name: Mag. Gordana Sirovina
Adresse: Meinhardstraße 16
6200  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 533 24 55
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