LETZTE EINHEIT - Projekt Eisvogel - Penthouse

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Lönsstrasse

4

Zimmer

100  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.017.545

Je Stellplatz in Garage: 34.000 EUR Inkl Wallbox Vorbereitung für Elektroauto
Einmalkosten:
PROVISIONSFREI
2,64% Vertragserrichtung und Treuhandschaft nach BTVG (zzgl. UST)
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
Gebühren für Beglaubigung, Eingaben beim Grundbuch, Barauslagen
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2021
Terrasse
38,6 m2 
Keller
12,00 m2 
Lift
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Kamin
Ja
Seniorengerecht
Ja
(Tief-) Garage
34.000
HWB (kwh/m2a)
38
HWB-Klasse
B
FGEE
0,63
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
2022
Anzeigen-ID
271874
Aktualisiert am
14.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Innvillage Real Estate
Name: Mag. Mag. Valeria Witt BSc.
Adresse: Hungerburgweg 8 6020 Innsbruck
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43

Letzte Einheit - Penthouse-Wohnung WOLKENSTADT - Provisionsfrei

Ein großzügiger und trotzdem kompakter Grundriss ohne verlorene Flächen in einer überschaubaren Kleinwohnanlage zeichnet dieses Penthouse aus.

Gemütliche Satteldächer mit mächtigen Raumhöhen und eine exklusive und komfortable Doppelgarage laden zum exkusiven Wohnen ein. 

Das Penthouse kann wahlweise als Drei- bis Fünf-Zimmerwohnung ausgeführt werden. Ein Gästebad sowie ein riesiges Hauptbad ermöglichen Privatsphäre und Luxus. Die Möglichkeit der Errichtung eines eigenen Kaminanschlusses sorgt für Atmosphäre, die Fussbodenheizung für den unproblematischen Komfort. 

Wahlweise kann die Wohnung mit einer Komfortlüftung ausgestattet oder später nachgerüstet werden. 

» Offene und funktionale Grundrisse

» Überdurchschnittliche Raumhöhen ohne unzugängliche Nischen

» Mehrseitige Belichtung der Aufenthaltsräume

» Natürliche Belichtung und Belüftung der Sanitärräume

» Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

» Großzügige Terrassen

» Personenaufzug

» Riesiges Kellerabteil, Möglichkeit des Erwerbs eines zusätzlichen geheizten Lagers

 

EISVOGEL Apartments - Wo ein Vogelzwitschern noch gehört wird!

Im in den 1950er entstandenen Villenviertel Innsbruck entsteht eine attraktive Kleinwohnanlage am durchgrünten Stadtrand. Eingebettet zwischen Einfamilienhäusern errichten wir das Projekt Eisvogel in der verkehrsberuhigten Lönsstraße.

Fünf Wohnungen von 55 bis 100qm und ein Eckreihenhaus ermöglichen Privatsphäre und Nachbarschaft ohne die eisige Distanz und Anomymität der Blocksiedlungen. Dabei wird bewusst auf die Umgebung Bezug genommen und haben wir uns von der Kastl-Architektur distanziert.

Die großzügige Struktur der Bestandsvillen der Umgebung spiegelt den Wohlstand dieses Gebietes bereits zu seiner Gründung wieder. Kurzläufige Versorgungswege und das öffentliche Verkehrsnetz verbindet die Wohnresidenz Eisvogel mit der ganzen Stadt in wenigen Minuten. Die Innenstadt kann auch ohne Auto jederzeit leicht erreicht werden.


Das Naherholungsgebiet Paschberg (Lanserkopf) beginnt kaum 500m entfernt und und erlaubt sportliche Betätigung abseits von Strassen mitten im Wald. Im nahe gelegenen Ambraser Schlosspark kann man auch einfach nur die Seele baumeln zu lassen oder die abendliche Laufrunde mit Vogelgezwitscher ausklingen lassen. Eine Fahrt mit der „Igler“ verbindet Attraktionen wie Schloss Ambras, Lanser See und den Luftkurort Igls und ist für sich allein bereits eine Erfahrung wert. Eine einmalige Lage für Studenten, Paare und Familien gleichermaßen sichert langfristige und vielfältige Nutzbarkeit.



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Innvillage Real Estate

https://innvillage.at

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lageinformation

  Lönsstrasse, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Innvillage Real Estate
Name: Mag. Mag. Valeria Witt BSc.
Adresse: Hungerburgweg 8 6020 Innsbruck
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43
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