4Zimmer |
110 m2Wohnfläche |
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Traumhafte Penthouse Wohnung in Innsbruck / Hötting mit einmaliger Dachterrasse
Hötting / Innsbruck
Überblick:
- traumhafte Penthouse Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche in hochwertiger Bauqualität und Sonderausstattung
- uneinsichtige Sonnenterasse ca. 79 m² ausgerichtet nach Süden mit unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft
- Baujahr 2013
- absolute Privatsphäre in zentraler Bestlage von Innsbruck
- stylisches Interieur - moderne Designerküche mit Markengeräte und Apothekerschrank, Arbeitsflächen aus Naturstein, sowie ein edler Holzfußboden
- Wellnessbad mit großformatigen Marmorfliesen - integrierte nach unten versetzte Badewanne und bezaubernde Regendusche
- Geräumiger Wohn-/Essbereich, 2 Kinderzimmer und 1 Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
- Lift fährt von Tiefgarage direkt vor die Haustüre
- großzügiges Kellerabteil ca. 8,38 m²
- wertvoller Tiefgaragenabstellplatz ca. 13,5 m² in Stadtnähe
- HWB 36,9 lt. Energieausweis vom 01.03.2012
- Heizungsart: Gasbrennwerttherme und Solar, sowie Bodenheizung im gesamten Wohnbereich
- hochwertig von der "Seidemann Bauprojekt GmbH" gebaute Wohnanlage
- zentrumsnahe mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt, Klinik und Universität etc.
- Kaufpreis Wohnung: € 1.111.000.-
- Kaufpreis Tiefgaragen Abstellplatz: € 30.000.-
- ein zusätzlicher Tiefgaragenabstellplatz kann optional angemietet werden
Kaufpreis gesamt € 1.141.000.- inkl. Tiefgaragenabstellplatz
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)
Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2159456?accessKey=6090
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Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Lorenz Sigl, BA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hötting / Innsbruck