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TRAUMHAFTE PENTHOUSEWOHNUNG KLINIKNÄHE

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Doktor-Stumpf-Straße

4

Zimmer

110 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.100.000

Betriebskosten:
€ 365
Stockwerk
3. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2013
Terrasse
78,00 m2 
Keller
8,5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
36,9
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
259042
Aktualisiert am
18.01.2021
Ablaufdatum
15.02.2021

TRAUMHAFTE PENTHOUSEWOHNUNG KLINIKNÄHE
 

LAGE
Diese zentral gelegene Penthousewohnung bietet einen spektakulären 360° Blick auf die umliegenden Berge. Hochwertig ausgestattet mit Parkettböden/Naturstein und kombiniert mit modernen Grundrissen wird eine einzigartige Wohnatmosphäre erzeugt. Zur Klinik sind es ca. 15 min zur Fuß. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind vor der Haustür. Die Umgebung bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten.

WOHNUNG
Im dritten Stock einer neuen Wohnanlage gelegen vereinigt dieses Objekt absolute Privatsphäre mit einem hohen Erholungswert. Sie erreichen ihr neues Zuhause bequem per Lift direkt von der Parkgarage. Auf dieser Ebene wohnen Sie alleine.

Vom großzügigen Wohn-und Essbereich erreicht man die sonnige und uneinsichtige Terrasse, welche einen sensationellen und unverbaubaren Blick auf die umliegenden Berge garantiert.

Das Objekt verfügt über zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrank. Das Luxusbad ist durchgehend mit Naturstein ausgeführt. Die große Badewanne ist leicht nach unten versetzt, um einen leichteren Einstieg zu ermöglichen. Eine barrierefreie Regendusche und ein WC komplettieren das stylische Bad. Die geschmackvolle Designerküche mit Markengeräten rundet das Angebot ab.

Alle Räume sind durchgängig mit Parkettböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die ganzflächige 3fach verglaste Terrassentür läßt viel Licht in den Wohn-Essbereich. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

TERRASSE
Die nach Süden ausgerichtete uneinsichtige Terrasse bietet absolute Privatsphäre. Auf ca. 78 m² können Sie sich wunderbar erholen und den unverbaubaren 360º Ausblick auf die umliegenden Berge genießen. Der Terrassenboden ist in Naturstein ausgeführt. Für genügend Schatten sorgt eine großflächige Markise.

ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG IM LUXUSSEGMENT

  •    Wohnfläche: 110 m²
  •    Terrasse: 78,62 m²
  •    Fußbodenheizung
  •    Bodenbeläge in Holzparkett und Feinsteinzeug
  •    Terrassenbodenbeläge in Naturstein
  •    Videogegensprechanlage mit elektronischen Türöffner
  •    hochwertige Innentüren in Tischlerqualität
  •    Bad in Naturstein

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenabstellplatz kann um € 30.000,- erworben werden.

Hier ermöglichen Sie sich Ihren exklusiven Wohntraum in zentraler Lage in absoluter Privatsphäre.


Kaufpreis: € 1.100.000,- zzgl. 1 Tiefgaragenabstellplatz

 

Nebenkostenübersicht:

• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3 % (+20% USt) Maklergebühren
• 1,5 % (+20% USt) Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
• Abwicklung/Kaufvertrag wird vom Anwalt des Verkäufers gemacht. Kosten tragen die Käufer!