109,41 m2Wohnfläche |
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Das wunderbar offen gestaltete Penthouse befindet sich im 2. Stock des Wohnhauses in der Karl-Innerebner-Straße und verteilt sich auf 2 Ebenen.
Die erste Ebene beherbergt ein Schlafzimmer mit ca. 9,46qm bzw. eine verschieden nutzbare Fläche sowie ein WC. Über die Treppe gelangt man in den Hauptwohnbereich auf die 2. Ebene.
Die offen gehaltene Fläche bietet eine maßgeschneiderte Markenküche mit ca. 17,29qm, ein helles Esszimmer mit ca. 16,30qm, den Wohnbereich mit 19,90qm, Das Schlafzimmer mit ca.16,75qm und das Bad mit ca.11,88qm. Komplett macht diesen ca. 109,41qm großen Wohntraum die ca. 49,20qm große Terrasse mit unverbaubarem Blick über den Talkessel.
Die Einrichtung ist Maßanfertigung - auf die besonderen Kleinigkeiten wurde geschaut. Lassen Sie sich diese vorführen und überzeugen Sie sich selbst.
Der Personenaufzug führt direkt in die Tiefgarage zum Autoabstellplatz und dem Keller.
Verkaufspreis:
EUR 949.000,-
Der Preis inkludiert den Tiefgaragenabstellplatz, Keller und die verbaute Markeneinrichtung.
Eine Liste der Möbel und Einrichtung mit Anschaffungswert liegt vor.
Die Immobilie kann ab 01.10.2020 bezogen werden.
Ein Penthouse der besonderen Art.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht, Notarkosten und Barauslagen.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <4.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <750m
Post <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap