LUXUS PENTHOUSE im Zentrum von INNSBRUCK - TOP 4

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Fallbachgasse 15

3

Zimmer

80  m2

Wohnfläche

Preis

€ 747.828

Betriebskosten:
ca. zw. € 2,50-2,90 / m² NFL
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer,
1,1% Grundbuchseintragung,
ca. 1,7% + 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten
Preis Stellplatz:
€ 35.000
optional inkl. Keller
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Terrasse
28,11 m2 
Fahrradraum
Ja
Möbliert
Ja
Kamin
Ja
HWB (kwh/m2a)
41,2
HWB-Klasse
B
FGEE
0,68
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
n. V.
Ad ID
251165
Aktualisiert am
06.11.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Dokumente:
PRIVAT
Name: Julia Pucher
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06603437311

LUXUS PENTHOUSE im Zentrum von INNSBRUCK

vollmöbliert zu verkaufen

 

Wissenswertes:

  • 80m² - 3 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettenwohnung
  • Ebene 2: Eingang zur Wohnung, Vorraum mit Treppe auf Ebene 3, 2 Schlafzimmer und Bad
  • Ebene 3: Wohnzimmer mit Küche, Essplatz und großer 30m² Dachterrasse
  • voll möbliert - die komplette Möblierung der Wohnung ist neuwertig und im Kaufpreis enthalten.
  • hochwertige Designerküche komplett eingerichtet mit Geschirr, Gläsern, Töpfen, Kaffeemaschine, Toaster, Teekocher, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. großem Gefrierteil, Müllauszug, uvm.
  • das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett und Schränken ausgestattet
  • Heizung – Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
  • dunkle moderne Böden in sehr hochwertiger Qualität
  • die Wohnung verfügt über eine großzügige westseitige Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf die Nordkette
  • Die westseitige Terrasse verfügt über einen Naturstein-Granitboden
  • sehr schöne, zentrale Lage mit traumhaftem Blick auf die Tiroler Bergwelt - man erreicht in gerade einmal 10 min. zu Fuß das Goldene Dachl
  • hochwertige Ausstattung mit großen Fensterflächen (3-Scheiben Isolierverglasung - JOSKO Fenster)
  • alle Fenstern mit elektrisch gesteuerten Raffstores (Sonnenschutz, Verdunkelung)
  • inkl. autom. Fensterlüftung in allen Räumen
  • Bad mit bodenbündiger Dusche, Ganzglasduschabtrennung, Waschbecken mit Unterausziehschrank, Spiegelschrank, uvm. (Sanitärgegenstände Fa. Laufen und Fa. Hansgrohe)
  • bündige Deckeneinbauspots in der ganzen Wohnung
  • wertvolle Stahlbeton-Massivbauweise

 

Preis Wohnung: € 669.120,00

Preis Terrasse: € 78.708,00

Hinweis: Es ist weder möglich die Wohnung ohne Terrasse zu kaufen, noch umgekehrt. Als Verkaufspreis gilt jedenfalls der angeführte Gesamtverkaufspreis bestehend aus beiden Positionen.

 

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann mit einem direkt dahinterliegenden Kellerabteil extra um € 35.000 hinzu erworben werden.

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch ca. 6 Monate befristet vermietet und kann danach bezogen werden.

 

Bezug: n. V.

Maklerprovision: KEINE - PRIVATVERKAUF

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, ca. 1,7% + 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten

 

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und bitte um Ihre Kontaktaufnahme:

DI Julia Pucher

 

© Architekturbilder: Birgit Köll www.birgitkoell.at

 

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
PRIVAT
Name: Julia Pucher
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06603437311
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