Luxuriöses Penthouse mit großer Terrasse und Aussicht – nahe Innsbruck

Tirol , Innsbruck - Land , Grinzens , Bachl 5
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4

Zimmer

141 m²

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 3.052
Miete pro m2 € 18,65
Netto-Kaltmiete € 2.629
Preis Stellplatz € 70
Kaution € 12.000
Stockwerk Dachgeschoss
Badezimmer 2
Nebenräume 2
Terrasse 60,00 m²
Keller 4,00 m²
Abstellraum 8,00 m²
(Tief-)Garage 1 oder 2
HWB (kwh/m²a) 52
HWB-Klasse C
FGEE 0,7
FGEE-Klasse A+
Baujahr 2023
Bautyp
  • Neubau (bis 5 Jahre)
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab Mai 2026
Befristung 5 Jahre
Anzeigen ID 360932
Aktualisiert am 02.03.2026
ATH Immobilien GmbH
Name:
Andreas Thaler
Adresse:
Kalkofenweg 24 NOVA PARK ARZL
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

Wohnen im Mittelgebirge bei Innsbruck: Dieses exklusive Penthouse vereint Tiroler Bergblick, moderne Architektur und großzügige Terrassenflächen. Perfekt für Paare oder Familien, die Ruhe, Komfort und Lifestyle in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck suchen.


  1. ca. 141 m² Wohnfläche + 60 m² Hauptterrasse + 111 m² Dachterrasse
  2. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, zusätzliches WC
  3. Offener Wohn-Essbereich mit hochwertiger Kochinsel
  4. Kaminofen für Atmosphäre & Wohlgefühl
  5. Tiefgarage + Besucherparkplätze
  6. Aufzug, Barrierefrei, Glasfaser, PV-Anlage & Luft-WP
  7. Baujahr 2023: Sehr guter Zustand!


Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung überzeugt mit einer klaren Trennung von Wohn- und Privatbereich. Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Home-Office. Zwei Bäder, ein separates WC sowie Garderobe und Abstellräume sorgen für hohen Wohnkomfort und eine funktionale Alltagsorganisation.

Zusätzlich können Sie einen oder zwei PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage anmieten, für jeweils € 70,- monatlich. Zusätzliche Besucherparkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.


Sie können diese großartige Dachgeschosswohnung in Grinzens ab Mai 2026 provisionsfrei mieten. Senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage!

Weitere Merkmale
  • Einbauküche
  • Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Gäste-WC
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Lift
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • WG-geeignet
  • Rollladen
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten, Süden, Westen
Kontaktinformationen
ATH Immobilien GmbH
Name:
Andreas Thaler
Adresse:
Kalkofenweg 24 NOVA PARK ARZL
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

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