Penthousewohnung in Fulpmes provisionsfrei vom Bauträger

TirolInnsbruck - LandFulpmes, Brunnachstrasse 3

3

Zimmer

121  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.260.000

Einmalkosten:
3,50% für die Grunderwerbsteuer
1,10% für die Grundbuchseintragung
2,0% zuzüglich 20 % Umsatzsteuer für die Kaufvertragserrichtung
Preis Stellplatz:
€ 27.500
3 überbreite Stellplätze in der Tiefgarage sind noch erhältlich
Stockwerk
Dachgeschoss
Badezimmer
2
Terrasse
30,10 m2
Balkon
8,80 m2
Loggia
2,10 m2
Keller
7,8 m2
(Tief-) Garage
3
HWB (kwh/m2a)
31,1
HWB-Klasse
B
FGEE
0,72
FGEE-Klasse
A+
Baujahr
2023
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
  •   Download
  • Anzeigen-ID
    298131
    Aktualisiert am
    01.02.2023
    WOMA Wohnbau Projekt ZT GmbH
    Name: Arch. DI Martin Kircher
    Adresse: Museumstrasse 21/1 6020 Innsbruck
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   +43(0)6648683970

    Lage

    Das Objekt befindet sich im Stubaital, 18 Autominuten von der Bundeshauptstadt Innsbruck und 17 Autominuten von der italienischen Grenze entfernt. Das Grundstück ist zentral im Ort Fulpmes verortet, nur wenige Gehminuten von Bahnhof und dem Ortskern entfernt. Das nahe gelegene Skigebiet Schlick 2000 ist bequem öffentlich zu erreichen. Traumhafte Ausblicke auf die umgebende Bergwelt. Die Serles im Osten, der Habicht und der Elfer im Süden und die Bergkette der Kalkkögel im Westen bieten hier besonders attraktive Perspektiven.

    Details

    FERTIGSTELLUNG - ÜBERGABE ANFANG 2023

    Die Architekten HEISER-KIRCHER haben die ehemalige ALTE SCHMITTE im Zentrum von Fulpmes im Stubaital neu erdacht - daraus entstanden ist ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur sechs Wohneinheiten. Die Qualität des Objektes bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

    Dieses Objekt in der Brunnachstraße 3 bietet Nachhaltigkeit und zeitgenössische Architektur auf höchstem Niveau. Das gesamte Haus ist in Massivbauweise, mit natürlichen Materialien und Oberflächen, errichtet. Die Qualität des Gebäudes hebt sich deutlich von einem Standard-Wohnbau hinsichtlich Materialqualität und Ausstattung ab. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und schwellenlos mit dem Lift zu erreichen. Der Sonnenschutz ist in Form von außenliegenden, elektrisch betriebenen Raffstores mit Z-Lamellen, bereits integriert. Auch die allgemeinen Bereiche sind hochwertig gestaltet, die Tiefgaragen Stellplätze werden standardmäßig extrabreit angeboten.

    ALS ZUKUNFTSSICHERES HEIZSYSTEM KOMMT DIE BIO FERNWÄRME FULPMES ZUM EINSATZ. Versorgungsleitungen für eine Photovoltaikanlage sind für eine Montage am Dach vorinstalliert. Einzelraumlüftungen sorgen für Frischluft und minimieren Lüftungsverluste. Ein Cheminèe, Glasfaserverkabelung und sämtliche Sanitäranschlüsse sind in der Wohnung bereits vorinstalliert.

    Die einzige, noch zum Verkauf stehende 3 ZIMMER PENTHOUSE Wohnung -Top 06- ist barrierefrei, von der Tiefgarage und den der Wohnung zugeordneten Stellplätzen, direkt vom Lift aus erreichbar. Die etwa 121qm große Wohnung ist nach allen Himmelsrichtungen orientiert und bietet eine großzügige Raumhöhe von ca. 2.70m und überhohe Innentüren. Ein einladender Küchen-, Wohn- und Essbereich samt hochwertigem Heizkamin, gesamt ca. 59.0qm, mit anschließender überdachter Terrasse im Ausmaß von ca. 30qm und mit einem westlich gelegenen Balkon bilden das Highlight der Wohnung.
    Zum Masterbedroom gehört ein Ankleideraum sowie ein Bad mit Doppelwaschbecken und WC, + Balkon mit 8.8qm. Ein weiteres Schlafzimmer ist zur Terrasse ausgerichtet, welchem ein kleines Bad zugeordnet ist. Zusätzlich verfügt die Penthouse Wohnung über ein separates Gäste-WC.

    Allgemeine Fahrrad- und Motorrad-Abstellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.
    Tiefgaragenstellplätze (X-large) zu je € 27.500, - erhältlich. Eine Leerverrohrung für Starkstrom mit Verbindung zum Wohnungszähler sind für die E-Mobilität vorbereitet.

    Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitte ich Sie Hr. Martin Kircher zu kontaktieren.

     

    INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

    Die Talstation des beliebten Skigebietes Schlick 2000 ist in 3 Autominuten oder mit dem Skibus bequem zu erreichen, der Stubaier Gletscher ist 30 Fahrminuten entfernt!

    GESUNDHEIT
    Arzt <150m
    Apotheke <275m
    Klinik <8.050m
    Krankenhaus <9.700m

    KINDER & SCHULEN
    Schule <250m
    Kindergarten <1.550m
    Universität <8.750m

    NAHVERSORGUNG
    Supermarkt <175m
    Bäckerei <100m

    SONSTIGE
    Geldautomat <175m
    Bank <175m
    Post <225m
    Polizei <250m

    VERKEHR
    Bus <75m
    Bahnhof <300m
    Straßenbahn <300m
    Autobahnanschluss <4.875m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

     

    Weitere Merkmale

    • Boden: Parkett
    • Heizung: Fernwärme
    • Lift, Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht
    • Rollladen
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten, Süden, Westen

    Lageinformation

      Brunnachstrasse 3, Fulpmes

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen
    WOMA Wohnbau Projekt ZT GmbH
    Name: Arch. DI Martin Kircher
    Adresse: Museumstrasse 21/1 6020 Innsbruck
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   +43(0)6648683970
    Dieses Objekt finanzieren