4Zimmer |
129 m2Wohnfläche |
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WOHNVERGNÜGEN IN GANZJÄHRIG SONNIGER LAGE MIT HERRLICHEM AUSBLICK
Ab sofort gelangt eine gediegene Vierzimmerwohnung in der Gemeinde Absam zum Verkauf. Die 1994 erbaute, gepflegte Wohnanlage besteht aus Keller, Hochparterre und einem Obergeschoss und beheimatet gesamt nur drei Parteien. Das angebotene Penthouse wurde 2003 umgebaut und generalsaniert.
Die grosszügige Wohneinheit erstreckt sich im ersten Obergeschoss über das gesamte Stockwerk. Der überdachte Balkon / Terrasse zieht sich rundum über Ost-, Süd- und Westseite. Ein abgeschlossener Garten befindet sich im Erdgeschoss und ist mittels Durchgang durch die Garage zu erreichen.
Parkmöglichkeiten bieten die Garage, der Garagenvorplatz und ein Carport.
Die Gemeinde Absam ist infrastrukturell bestens ausgestattet. Verschiedenste Kinderbetreuungseinrichtungen, 2 Volksschulen, Neue Mittelschule, Bank, Supermärkte, Ärzte, Gastronomie, Öffentliche Verkehrsmittel, Kulturzentrum, Vereine ect... das Naherholungsgebiet Absam / Gnadenwald ist idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten aller Art, wie wandern, Mountainbike, Freischwimmbad in der nahen Stadt Hall in Tirol....
Ausstattung: Fliesen-, Laminat. Teilweise Möblierung mit Tischler-Einbaumöbel.
RAUMAUFTEILUNG ca. 129 m2 lt. Plan
grosse, helle Diele mit Oberlichte, Einbauschränken
geräumiger, offener Wohn / Ess / Kochbereich
drei Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum Balkon
Bad mit Dusche, Platz für Badewanne, Fenster
Durchgang zum WC, Platz für Waschmaschine und Trockner, Fenster
Abstellraum
Balkon / Terrasse mit neuem Bodenbelag aus Holz ca. 50 m2
Zubehör Keller ca. 3,83 m2
1 Garage ca. 19,44 m2
Zubehör Vorplatz ca. 19,51 m2 und Garten ca. 64,38. m2
1 Carport ca. 13,57 m2
Bei Interesse sende ich Ihnen unter Angabe Ihres Namens und Adresse gerne das ausführliche Expose.
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap