Hall i. T: großzügige Loftwohnung mit Terrasse

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol, Pfannhausstraße

2,5

Zimmer

92  m2

Wohnfläche

Preis

340000

€ 340.000

Betriebskosten:
€ 280
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3% Maklergebühr zzgl. 20% MwSt
Vertragserrichtung
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
3. OG
Heizung
Fernwärme
Terrasse
16 m2 
Keller
5 m2 
Abstellraum
Ja
Lift
Ja
Kamin
Ja
Seniorengerecht
Ja
Freiplatz
1
HWB (kwh/m2a)
96
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
240175
Aktualisiert am
08.03.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
501
CALCIT Singer & Rhomberg Immobilien GmbH
CALCIT Singer & Rhomberg Immobilien GmbH
Name: Roswitha Schmida
Adresse: Wopfnerstraße 5
6130  Schwaz
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 64655
  +43 650 481 1110

Hall: großzügige Loftwohnung im Dachgeschoss mit Terrasse
Diese Wohnung hat 92 m² und liegt im dritten Stock (Lift vorhanden).
Die Lage ist zentral. Die Altstadt ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Die Ausrichtung ist Nord-West.
Der Wohnbereich ist hell und offen. Über große Fensterflächen hat man einen tollen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.
Das Haus wurde 2018 außen general saniert. 
Die Fassade, Dach und Terrassenabdichtung sind neu.
Raumaufteilung:
Der Eingangsbereich bietet Platz für einen großen Garderobenbereich.
Von dort gelangt man in den offenen Wohnbereich mit komplett eingerichteter Simatic-Küche mit Miele-Geräten und einem Dampfgarer; zur Küche gehört auch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Wohnbereich dient ein Kachelofen als Raumtrenner. Dieser Ofen ist mit einer Abbrandsteuurung ausgestattet. 
Vom Wohnraum aus hat man über einen Windfang Zugang zur teilweise überdachtenTerrasse;
Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und hat über eine Schiebetüre ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner. In der Wohnung gibt es noch einen separaten Abstellraum/Schrankraum, sowie ein separates WC.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit 5 m²; 
Allgemeine Autoabstellplätze sind auf der Freifläche vor dem Haus vorhanden.
Wissenswertes:
Baujahr 1978, umfangreiche Sanierungsmaßnahmen 2018
Heizung: zentral über Fernwärme
Fenster: Kunststoff, Holz; Der integrierte Wintergartenverbau ist aus Aluminium mit einer elektrischen Beschattung 
Türen: Holz
Böden: Parkett
Extras: Kachelofen

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
CALCIT Singer & Rhomberg Immobilien GmbH
CALCIT Singer & Rhomberg Immobilien GmbH
Name: Roswitha Schmida
Adresse: Wopfnerstraße 5
6130  Schwaz
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 64655
  +43 650 481 1110
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