TELFS: Luxuriöse einzigartige 3 Zimmer Terrassen-/Penthousewohnung mit Kellerraum & TGAAP!

TirolInnsbruck - LandTelfs, Obermarkt

3

Zimmer

75  m2

Wohnfläche

Preis

356.000,00

€ 356.000

Betriebskosten:
€ 180
ca.€1,80/NW
Einmalkosten:
3,5% GWST
1,1% GB-Eintragung
1,8% KV-Erstellung
3,6% Vermittlungsprovision
Preis Stellplatz:
Doppel-TGAAP
Grundstücksgröße
576,43 m2
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
2. OG
Parkplatz
2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
79,55 m2 
Keller
7,60 m2 
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
7 m2 
(Tief-) Garage
2
HWB (kwh/m2a)
36,68
HWB-Klasse
B
FGEE
0,55
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
219840
Aktualisiert am
03.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2019

Diese TOP moderne hochwertig ausgestattete TERRASSEN-DACHGESCHOSSWOHNUNG im Penthousestil eignet sich perfekt als EIGENHEIM für JUNG & ALT! 

Exklusive 3 bis 4 Zimmer Terrassen-bzw. Gartenwohnungen im zentralen, sonnigen TELFS mit NUR insgesamt 5 Wohneinheiten!
Top 5 (3 Zimmer Dachterrassenwohnung) im 2.OG mit O/S/W Ausrichtung!
Wfl: 74,21m² + Dachterrasse: 79,55m² + nutzbarer Abstell/ Dachbodenraum: 33,14m² + Kellerraum: 7,60m² + Treppenhaus-Podest: 16m²
104 NW-Gesamt /VP: € 356.000.-- zzgl. Doppel-TGAAP!


Im Frühjahr 2017 startete in zentraler, sonniger Lage in Telfs der Neubau dieser exklusiven Wohnanlage mit 5 Einheiten.  Im obersten Geschoss befindet sich nur 1 Einheit!
In gehobener Ausstattung mit traumhafter Aussicht und modernster Architektur wurde jede Wohneinheit zum einzigen Designerstück und ist für Menschen geschaffen, welche etwas Besonderes schätzen, da alle Einheiten mit herrlichen Terrassen bzw. Gärten errichtet wurden.
Die Anlage wurde in Massiv - Ziegelbauweise und in energiesparender Bauweise mit einer Solaranlage auf Niedrigenergiebasis ausgeführt. Jede Einheit besticht durch die geradlinigen Formen und deren exklusiver Ausstattung, wie z. B: Granitboden, Feinsteinzeug, Duschrinne, Badewanne, Vorinstallation für Außenrollos mit Fernbedienung, Gas-Fußbodenheizung, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Videosprechanlage, digitaler Raumthermostat, Parkettboden uvm…….  

Die günstigen mtl. BK belaufen sich auf ca. € 1,80/NW

Diese Terrassen bieten ausreichend Platz für Sonnenhungrige und dienen zum Relaxen mit herrlicher Aussicht über Telfs und in die umliegende Bergwelt. "Natur-Pur" als Ausgangspunkt für Sportaktivitäten und in unmittelbarer Nähe von Innsbruck.  (PKW   Fahrzeit ca. 15 Min.)                                 

Fertigstellung: Herbst 2018
Einzug: Sofort-nach Vereinbarung!

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung zur Verfügung.
IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel.0699/12492002

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
IMMOBILIEN Gruber Gertraud
Firma: IMMOBILIEN Gruber Gertraud
Straße: Peerhofstraße 6
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)699 12492002
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