2Zimmer |
65,5 m2Wohnfläche |
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Traumhafte 2-Zimmer-Penthousewohnung mit riesiger Dachterrasse
Diese wunderschöne Penthousewohnung besticht nicht nur durch eine herrliche 106 m² große Terrasse mit fantastischem Bergpanorama, sondern auch durch ihre besonders sonnige Südwest-Lage und die sehr freundlichen, hellen Räume.
Die geölten Elite Landhausdielen mit Ast der Fa. Föger und eine Fußbodenheizung verleihen der Wohnung eine gemütliche Natürlichkeit.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gut und wird diese hochwertigst möbliert verkauft.
Zum Kaufobjekt gehören die Markenküche (Fa. Dann Leitner Küchen, Telfs), das Eckbankset, der Wohnzimmerschrank und die Couch (Fa. Föger, Telfs), der Einbaukasten im Hausgang (Fa. Leitner), die Badezimmer- und WC-Möbel (Fa. Hopra). Auch alle Lampen sind im Kaufpreis inkludiert.
Weitere Extras sind Markisen, Fliegengitter und eine Schlüsselanlage, die mit Tastatur oder mit dem Handy bedienbar ist.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zum Kaufgegenstand.
Separat erwerbbar sind noch zwei Tiefgaragenabstellplätze.
Eckdaten:
Objekttyp: Penthouse
Baujahr: Ende 2021
Zustand: Sehr gut
Wohnnutzfläche: 65,50 m²
Zimmer: 2
Terrasse: 106 m²
Kellerabteil: 8,50 m²
TG-AAPs: Preis auf Anfrage
Heizung: Luftwärmepumpe
Besonderheiten: Markisen, Fliegengitter, moderne Schlüsselanlage
Heizwärmebedarf: 31,0 kWh/m²a
Verfügbarkeit: n.V.
Betriebskosten: € 185,00
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!
Ihre Ansprechpartnerin
FRAU BARBARA LECHLEITNER
NEBENKOSTEN
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <4.500m
Post <4.000m
Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap