Traumhafte 2-Zimmer-Penthousewohnung mit riesiger Dachterrasse

TirolImstKarres

2

Zimmer

66  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
Courtage: 3,6% des Kaufpreises
Badezimmer
1
Terrasse
106 m2
Keller
8.5 m2
HWB (kwh/m2a)
31
HWB-Klasse
B
FGEE
0.84
FGEE-Klasse
A
Baujahr
2021
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Bauweise
Massiv
Anzeigen-ID
294370
Aktualisiert am
02.12.2022
Externe ID
justimmo_355145_6566/650
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: ​Barbara Lechleitner
Adresse: Siedlung 31
6463  Karrösten
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   ​+43 650 9805332
Traumhafte 2-Zimmer-Penthousewohnung mit riesiger Dachterrasse

Diese wunderschöne Penthousewohnung besticht nicht nur durch eine herrliche 106 m² große Terrasse mit fantastischem Bergpanorama, sondern auch durch ihre besonders sonnige Südwest-Lage und die sehr freundlichen, hellen Räume.

Die geölten Elite Landhausdielen mit Ast der Fa. Föger und eine Fußbodenheizung verleihen der Wohnung eine gemütliche Natürlichkeit.

Der Zustand der Wohnung ist sehr gut und wird diese hochwertigst möbliert verkauft.

Zum Kaufobjekt gehören die Markenküche (Fa. Dann Leitner Küchen, Telfs), das Eckbankset, der Wohnzimmerschrank und die Couch (Fa. Föger, Telfs), der Einbaukasten im Hausgang (Fa. Leitner), die Badezimmer- und WC-Möbel (Fa. Hopra). Auch alle Lampen sind im Kaufpreis inkludiert.

Weitere Extras sind Markisen, Fliegengitter und eine Schlüsselanlage, die mit Tastatur oder mit dem Handy bedienbar ist.

Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zum Kaufgegenstand.

Separat erwerbbar sind noch zwei Tiefgaragenabstellplätze.

 

Eckdaten:

Objekttyp: Penthouse

Baujahr: Ende 2021

Zustand: Sehr gut

Wohnnutzfläche: 65,50 m²

Zimmer: 2

Terrasse: 106 m²

Kellerabteil: 8,50 m²

TG-AAPs: Preis auf Anfrage

Heizung: Luftwärmepumpe

Besonderheiten: Markisen, Fliegengitter, moderne Schlüsselanlage

Heizwärmebedarf: 31,0 kWh/m²a

Verfügbarkeit: n.V.

Betriebskosten: € 185,00

Kaufpreis: Preis auf Anfrage

 

Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

Ihre Ansprechpartnerin
FRAU BARBARA LECHLEITNER


NEBENKOSTEN
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere tolle Angebote finden Sie unter:
https://www.perfektimmo.at/angebote


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <4.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

6462 Karres

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Gäste-WC
  • Boden: Fliesen
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Lift

Lageinformation

  6462 Karres

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: ​Barbara Lechleitner
Adresse: Siedlung 31
6463  Karrösten
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   ​+43 650 9805332
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