Juwel in den Alpen

TirolImstImst, Langgasse

2

Zimmer

95  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Stockwerk
Dachgeschoss
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Balkon
Ja
Terrasse
92 m2 
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Seniorengerecht
Ja
HWB (kwh/m2a)
29,80
HWB-Klasse
B
FGEE
0,61
FGEE-Klasse
A+
Verfügbar ab
April 2020
Ad ID
252817
Aktualisiert am
05.12.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Team Wohnkonzept GmbH
Team Wohnkonzept GmbH
Adresse: Gewerbepark 5
6068  Mils
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   05223/41173
  0664/9279556 0664/9279558
  05223/41173-115

Beschreibung:

Dieses luxuriöse Penthouse besticht durch seinen atemberaubenden Blick über die Bergwelt von Imst.
Durch die großzügigen Fensterelemente erhalten sie das Maximum an Tageslicht.

Die wunderschöne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses und erstreckt sich über 2 Geschosse.
Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangen Sie nicht nur auf Ihre großzügige Dachterrasse welche sich über ca 100 m² erstreckt und der Weitblick über den aufstrebenden Ort Imst keine Wünsche offen lässt, sondern auch in den lichtdurchfluteten Wohn Essbereich der die Wohnidylle durch seine zweite Terrasse nahezu perfekt macht.
Der modern gestaltete Küchenbereich mit einem zusätzlichem Wirtschaftsraum,der genügend Platz für eine Waschmaschine bietet, lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein.
An kalten Wintertagen steht einem gemütlichen Abend vor Ihrem Kamin mit Blick auf die verschneite Bergwelt Tirols nichts im Wege.
Durch Ihren Vorraum erreichen Sie nicht nur Ihr Gäste WC sondern auch ihr luxuriöses mit feinem Marmor/Travatin ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Auf der gegenüberliegenden Seite gelangen Sie in Ihr Ankleidezimmer welches direkt mit dem gemütlichen Schlafzimmer verbunden ist.

Alle Wohn- und Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse.

 

Ausstattung:

Die Wohnungen werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung ausgeführt.
Sonderwünsche sind grundsätzlich möglich, sofern baurechtlich und bautechnisch machbar; sie sind aber aufpreispflichtig.
Vor Ausführung ist in jedem Fall mit dem Bauträger und dem Planungsbüro das Einvernehmen herzustellen, da eine Berücksichtigung und Durchführung einen
Mehraufwand mit sich bringt, wird dieser bei Mehr- oder Minderleistungen der Sonderwünsche zusätzlich in Rechnung gestellt.

 

Bereits inkludierte, exclusive Sonderausstattung:
* Barrierefreie, großzügige Fensterelemente
* Beschattung: Raffstore und Markise
* Erweiterte Elektro-und Sanitärausführungen
* Badmöbel hochwertig eingerichtet
* Raumhohe, bündige Innentüren
* Hochwertige Holz-Riemenböden sowie Marmor/ Travertin in der Wohnung sowie auf der Terrasse.

Um Ihnen den Umzug so stressfrei wie möglich gestalten zu können, sind die beigefügten Bilder ein Einrichtungsvorschlag seitens des Bauträgers und können gegen einen Pauschalbetrag in dieser Form ausgeführt werden, wobei Ihre Wünsche in dieses Konzept noch mit einfließen können.

 

Lage:

In die Infrastruktur wird laufend investiert, in der näheren Umgebung finden Sie verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, diverse Restaurants, Banken, Schulen, ein Kletterzentrum, ein Schwimmbad und ein weitläufiger Kinderspielplatz.

Die Autobahnauffahrt befindet sich nicht weit von der Immobilie entfernt.

Das Wohn-, Geschäfts- und Bürohaus verfügt über zwei Keller-, ein Erd-, zwei Ober-, ein Dachgeschoss und Dachterrassen.
Der kompakte Grundriss ist um ein zentrales Stiegenhaus organisiert, das vom zweiten Untergeschoss bis zum Dachgeschoss reicht
Und von oben belichtet ist.

 

Sonstige Angaben:

Im 2. Kellergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein E-Verteilerraum, die Parteienkeller und die Lagerräume
Im 1. Kellergeschoss die Tiefgarage und eine WC-Anlage für die Geschäftsflächen
Im Erdgeschoss die Lobby und die Geschäftsflächen
Im 1. Obergeschoss die Büros und Wohnungen
Im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich ausschließlich Wohnungen
Auf dem Dach selbst erstrecken sich die Dachterrassen (zu den Wohnungen zugeordnet)

Die Büros und Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über einen umlaufenden Balkon und teilweise zugeordnete Gartenflächen.
Die Wohnungen im 2. Obergeschoss verfügen über einen umlaufenden Balkon und teilweise über zugeordnete großzügige Dachterrassen mit
einem wunderschönen Panoramaausblick.

 

Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Firma Team Wohnkonzept GmbH angeboten. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Die Firma Team Wohnkonzept GmbH weist ausdrücklich auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis zum Bauträger hin.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%, Eintragung Eigentumsrecht 1,1%, Vermittlungshonorar 3,00% + 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten 1,50% + 20% Mwst.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Team Wohnkonzept GmbH
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Adresse: Gewerbepark 5
6068  Mils
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Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   05223/41173
  0664/9279556 0664/9279558
  05223/41173-115
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