4Zimmer |
109,84 m2Wohnfläche |
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Das Wohnhaus, Baujahr 2016, liegt sonnig und ruhig Nahe einem sehr schönen Naherholungsgebiet das zum Spazieren, laufen oder flanieren geradezu einlädt. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte sowie der Autobahnzubringer/Bahnhof sind in kurzer Zeit entweder fußläufig oder mit dem Auto erreichbar.
Neben der optimalen Südwestausrichtung und der rundläufigen Terrasse mit ca.117,19 m² ist die ausgezeichnete Ausstattung der Wohneinheit, wie zum Beispiel, der Eichendielenboden, Bad mit Badewanne und Duschkabine sowie erstklassige 3-fach Panoramaverglasung von einem Premium Hersteller.
Ein optischer Augenschmaus ist die Glasecke, hier können Sie das Bergpanorama in vollen Zügen genießen. Die teilweise überdachte und uneinsehbare Terrasse lädt im Sommer zum Sonnenbaden geradezu ein.
Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Lift von der Garage bis ins Dachgeschoss sind hierbei eine Selbstverständlichkeit.
Wohnungsbeschreibung:
4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, südwestlich orientiert mit ca. 109,84 m² Wohnfläche, Terrasse mit 117,19 m², TG-Abstellplatz und Kellerabteil.
Miete inkl. USt.: € 1.400,-- / Monat
BK-Akonto inkl. USt.: € 242,-- / Monat - Die BK werden rückwirkend nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten (diese kann auch als Bankgarantie mit einer Lachlaufzeit von 2-3 Monaten nach Auslauf des Vertrags hinterlegt werden)
Gewünscht werden verlässliche Mieter ohne Haustiere. Diese Wohnung kann man auch als Wohngemeinschaft nützen.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Mag. Beate Struggl
beate.sturggl@sreal.at
T +43 05 0100 - 26394
M +43 664 88575645
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap