Neu errichtete Dachgeschosswohnung nach Ihren individuellen Wünschen gestaltbar

OberösterreichKirchdorf/KremsKremsmünster

5,5

Zimmer

128  m2

Wohnfläche

Preis

€ 260.000

Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Balkon
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
nach Absprache
Ad ID
245071
Aktualisiert am
11.10.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
Meilenstein_JJ1930
Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Josef Jajtic
Adresse: Schulstrasse 13
4531  Kematen an der Krems
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
Neu errichtete Dachgeschosswohnung nach Ihren individuellen Wünschen gestaltbar

Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem renovierten Bestandshaus mit insgesamt drei Wohnungen und wurde völlig neu anstatt des alten Dachbodens aufgebaut und erschlossen.

Über eine Außenstiege kommt man vor die eigene Haustüre, die nach Betreten einen geräumigen Vorraum offenbart.

Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Ort von dem sämtliche Räume, wie die drei Schlafräume - die teiloffene Küche inklusive Esszimmer - das große Bad - ein größerer Abstell-Büro-Gästeraum sowie das WC und der überdachte Balkon, abgehen.

Verschaffen Sie sich den wahren Eindruck bei einer ausführlichen Besichtigung und rufen Sie zur Terminabsprache gleich an!


Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Mobil 0043 (0) 699 / 19 09 03 63

Lage:
Durch das gleichnamige, über Grenzen hinweg bekannte, Stift bietet die im Kremstal liegende Marktgemeinde Kremsmünster eine sehr guter Infrastruktur und naher Anbindung an den Verkehrsknoten Sattledt.
Kremsmünster liegt mitten im Grünen und doch zentral, mit Bahnanschluss und den, in alle Himmelsrichtungen führenden, Verbindungsstraßen zu den wichtigen Städten Oberösterreichs.

Knapp außerhalb des Zentrums der Marktgemeinde Kremsmünster liegt dieses, mit drei ungleich großen Wohnungen ausgestattete, Haus am Anfang einer Seitenstraße unterhalb eines Hanges.
Sämtliche notwendigen Einrichtungen sind fußläufig leicht erreichbar und bei Bedarf steht auch ein Gemeindetaxi zur Verfügung, das Sie sehr kostengünstig zum Wunschort bringt.

Ausstattung:
Sämtliche Wände sind bereits fertig und neu gestrichen. Alle Anschlüsse wurden installiert und warten nur noch auf den persönlichen finalen Touch, wie Böden, Türen, Fliesen, Bad und WC Ausstattung.

Bei der Bemusterung/Bestückung sowie Organisation der noch nötigen Handwerker ist der Bauherr gerne bereit zu helfen oder übernimmt nach Auftrag die notwendige Fertigstellung. Allerdings könnten Sie auf Wunsch auch selbst Hand anlegen.

Die dreifach verglasten Isolierglasfenster sind mit elektrischen Außenrolläden versehen.
Eine Ölzentralheizung versorgt das ganze Haus mittels Heizkörper mit wohliger Wärme, allerdings besteht bei dieser Wohnung auch die Möglichkeit auf eine Luftwärmepumpe umzustellen, da bereits die Verrohrung vorinstalliert wurde.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss für eine zusätzliche zentrale Wärmequelle.
Eine Solaranlage am Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung.
Neben und vor dem Haus befinden sich Autoabstellflächen.
Die zur Wohnung gehörige Grünfläche befindet sich auf einem Plateau am Hang, die individuell adaptiert werden kann.

Die zwei weiteren Wohnungen mit ca. 88m² und ca. 133m² werden ebenfalls verkauft und können bei Interesse nach Vereinbarung ebenfalls besichtigt werden.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Josef Jajtic
Adresse: Schulstrasse 13
4531  Kematen an der Krems
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   0043 (0) 800 221 750
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