Sonnige Maisonette in ruhiger Lage

TirolKufsteinWörgl

3

Zimmer

82  m2

Wohnfläche

Preis

€ 493.500

Nebenkosten:
€ 250
Einmalkosten:
Vertragserrichtung über Herrn RA Dr. König 1,8% netto
Badezimmer
1
Terrasse
34.00 m2
Balkon
Ja
Keller
5 m2
Stellplätze Gesamt
2
Freiplatz
1
Carport
1
Baujahr
2010
Verfügbar ab
Februar 2023
Anzeigen-ID
296758
Aktualisiert am
02.12.2022
Externe ID
Meilenstein_WP2883
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Wilfried Posch
Adresse: Maria-Theresien-Straße 34
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 660 4932384
  +43 664 80273800
Sonnige Maisonette in ruhiger Lage

Die 2010 erbaut Anlage liegt im Süden von Wörgl, nahe des Einkaufszentrum M4.

Die Maisonette ist aufgeteilt auf 3 Etagen und bietet auf der oberen zwei Etage eine 270° Fensterumrandung.

Aufteilung:

1.OG (über dem Carport gelegen):
• Garderobe/ Vorraum 4,76 m2
• Zimmer 8,2 m2 mit Fenster
• Schlafzimmerbereich (inkl. begehbarem Schrank und Schminktisch
20,85m2, offener Badbereich 4,8m2 mit Badewanne und separater
barrierefreier Dusche mit Wandheizung (Fenster))
• WC 1,46m2
• Waschmaschine 1,4m2

2.OG (offener Küchen- und Wohnbereich):
• Küche und Wohnbereich 37,13m2
• WC 2,12m2
• Balkon mit Terrassentür 11,42m2

• 3.OG:
• Freischwebendes Lesepodest auf Plexiglasplatte 1,5m2 verglast
• Dachterrasse ca.22m2

Die Wohnung ist sehr hochwertig gestaltet - unter anderem mit Sichtbetondecke und Stiegen. Die Küche ist mit einer hochwertiger getischlerte Küche ausgestattet. Es befindet sich eine Fußbodenheizung mit Thermostaten in jedem Zimmer. Im 2. OG ist eine Klimaanlage angebracht.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, auf der sich ein Whirlpool befindet. Auf dieser Ebene kann man den ganzen Tag die Sonne genießen. Den Sonnenuntergang kann man vom Balkon aus beobachten.

Ein Carport sowie ein zugewiesener Besucherparkplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung


Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
Die 2010 erbaut Anlage liegt im Süden von Wörgl, nahe des Einkaufszentrum M4.

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Gäste-WC
  • Boden: Laminat, Steinboden
  • Heizung: Gas
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten, Südosten, Südwesten

Lageinformation

  6300 Wörgl

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Wilfried Posch
Adresse: Maria-Theresien-Straße 34
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 660 4932384
  +43 664 80273800
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