3Zimmer |
84,45 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Kundl
Die Wohnung befindet sich im 2. sowie 3. und obersten Stock (ohne Lift) einer im Jahr 2002 fertiggestellten modernen und familienfreundlichen Wohnanlage, in zentraler, sonniger und ruhiger Lage.
Sie bietet eine Wohnfläche von gut 84 m2, sowie eine über 30 m2 große Dachterrasse.
Die Wohnung ist in 3 Himmelsrichtungen offen, sehr sonnig und hell, mit unverbaubaren Ausblicken.
Die Beheizung erfolgt zentral mittels Fußbodenheizung und Anschluß an das kostengünstige und nachhaltige Kundler Fernwärmenetz, welches die Abwärme der Firma Sandoz nutzt. Die moderne Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Parkettböden, elektr. Jalousien).
Einbauküche und Essecke sind komplett im Kaufpreis inbegriffen.
Weiters verfügt die Wohnung über einen KFZ – Abstellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil.
Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beträgt derzeit rund € 275,00 inkl. ca. € 85,00 Zuführung zur Reparaturrücklage (Stand per 31.12.2021 ca. € 31.800,00).
Beziehbar ist die Wohnung im Frühjahr bis Frühsommer 2023!
ACHTUNG:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie
Vor- und Familienname, genauer Adresse und Telefonnummer,
bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
HINWEIS:
Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Honorar lt. Maklerverordnung: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten
Die Wohnung befindet sich im 2. sowie 3. und obersten Stock (ohne Lift) einer im Jahr 2002 fertiggestellten modernen und familienfreundlichen Wohnanlage, in zentraler, sonniger und ruhiger Lage.
Sie bietet eine Wohnfläche von gut 84 m2, sowie eine über 30 m2 große Dachterrasse.
Die Wohnung ist in 3 Himmelsrichtungen offen, sehr sonnig und hell, mit unverbaubaren Ausblicken.
Die Beheizung erfolgt zentral mittels Fußbodenheizung und Anschluß an das kostengünstige und nachhaltige Kundler Fernwärmenetz, welches die Abwärme der Firma Sandoz nutzt. Die moderne Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Parkettböden, elektr. Jalousien).
Einbauküche und Essecke sind komplett im Kaufpreis inbegriffen.
Weiters verfügt die Wohnung über einen KFZ – Abstellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil.
Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beträgt derzeit rund € 275,00 inkl. ca. € 85,00 Zuführung zur Reparaturrücklage (Stand per 31.12.2021 ca. € 31.800,00).
Beziehbar ist die Wohnung im Frühjahr bis Frühsommer 2023!
ACHTUNG:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie
Vor- und Familienname, genauer Adresse und Telefonnummer,
bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
HINWEIS:
Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Honorar lt. Maklerverordnung: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten