Traumhafte Maisonette-Wohnung im Zentrum!

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck , Innrain 30b
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2,5

Zimmer

76 m²

Wohnfläche

Preis

€ 720.000
zzgl. GB-Eintragung: 1,1 % GrESt.: 3,5 % Vertragserr.: lt. Tarif
Nebenkosten € 201,09
€ 178,59 Betriebskosten (inkl. USt.)
€ 13,96 Heizkosten (inkl. USt.)
€ 8,54 Warmwasser (inkl. USt.)
(€ 125,62 Reparaturrücklage)
Einmalkosten
Provision 3 % + 20 % Ust.
Badezimmer 1
Terrasse Ja
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja
Gesamtanzahl Stellplätze 1
(Tief-)Garage 1
HWB (kwh/m²a) 34.20
HWB-Klasse B
Baujahr 2009
Bautyp
  • Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab sofort
Anzeigen ID 367612
Aktualisiert am 22.05.2026
Externe ID Kossler_1444
immo Kössler
Name:
Andreas Kössler
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
Telefon:

Traumhafte Maisonette-Wohnung im Zentrum!


Angeboten wird eine traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loft-Charakter und traumhaftem Ausblick. Auf der unteren Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Nordbalkon, ein Badezimmer sowie die offene Küche mit Essbereich und Zugang zum Südbalkon. Die Einbauküche ist funktional integriert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

In der oberen Etage erwartet Sie ein weiterer Wohnbereich, der vielseitig genutzt werden kann, etwa als zusätzliches Wohnzimmer, Arbeits- oder Rückzugsgelegenheit. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Norden ausgerichtete Terrasse mit super Blick auf die Nordkette. Die Wohnung ist modern ausgestattet und zusätzlich ist ein Tiefgaragenstellplatz erwerbbar.


Zentrale Lage direkt neben der Uni und der Klinik Innsbruck. Die Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, trendigen Cafés und ausgezeichneten Restaurants, die zum Verweilen einladen. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Lage für Familien und Studierende gleichermaßen attraktiv macht.

Weitere Merkmale
  • Einbauküche
  • Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Gas, Zentralheizung
  • Lift
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Norden, Süden
Kontaktinformationen
immo Kössler
Name:
Andreas Kössler
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
Telefon:

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