3 Zimmer Wohnung - Masionette - Innsbruck Wilten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Pechestraße

3

Zimmer

90  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.350

Miete pro m2:
€ 12,23
Netto-Kaltmiete:
€ 1.100
Kaltmiete:
€ 1.295
Betriebskosten:
€ 160
Einmalkosten:
3.240,00 € inkl. 20% USt.
Heizung
€ 55
Grundstücksgröße
89,91 m2
Stockwerk
4. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1958
Balkon
5.5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
117
FGEE
1,51
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
259666
Aktualisiert am
03.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_342200_962/14964
s REAL Innsbruck
Name: Richard Schuchter
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26372
  0664/8425398
  +43 (0)5 0100 9 - 26372
3 Zimmer Wohnung - Masionette - Innsbruck Wilten

3 Zimmer Wohnung ca. 89,91 m2 Nutzfläche

zentrale Lage in Innsbruck , Nähe Wiltener Platzl

4. Stock mit Lift auf Halbstock

Einbauküche  neuwertig – top

gehobene Ausstattung

Granitböden, Holzparkett klassisch

Balkon nach Westen, ein toller Ausblick

Bad mit Badewanne und Dusche, Waschnische

Abstellraum und Speis

Mietvertrag ab 37 Monate, Nichtraucher, keine Haustiere

Kaution 4 Bruttomonatsmieten, Sparbuch

Miete EUR 1100.-- zgl. BK 160.-- , zzgl.  Heizung EUR 55,  zzgl. Lift Eur 35.--

Wohnung kann unmittelbar bezogen werden

Lage:
Diese Wohnung liegt in zentraler Lage in Innsbruck - Stadtteil Wilten. Hier können Sie fußläufig den Hauptbahnhof und die Innsbrucker Innenstadt gut erreichen. Ebenso können Sie zu Fuß die Erledigungen des täglichen Bedarfs vornehmen.

Raumkonzept:
Die Wohnung erreichen Sie mit eigenen Lift im Halbstock. Die Wohnung selbst liegt im 4. und 5. OG. Die Küche ist westseitig ausgerichtet und hochwertig ausgestattet. Eine Speis und ein integrierter Esstisch runden die optimalen Nutzungsmöglichkeiten ab. Von der Küche gelangen Sie direkt auf den sonnigen Westbalkon. Durch die Gebäudehöhe haben Sie hier einen wirklich guten Ausblick auf die Stadt und die umliegende Bergwelt - schauen Sie sich die Fotos und den 360 Grad-Rundgang an und urteilen Sie dann selbst.

Vom Flur gelangen Sie dann ins mögliche Schlafzimmer 1, Gäste WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Nische-Waschmaschinen-Anschluß anschließend) und ins geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie eine Aussicht nach Osten und können hier die Morgensonne genießen. Ins Wohnzimmer integriert ist eine geschmackvolle Holzwendeltreppe ins darüber liegende Schlafzimmer 2. Dieses Schlafzimmer ist mit einem Dachfenster belichtet. 

Betriebskosten:
Die laufende monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt Eur 160.--, zzgl. Heizung aktuell Eur 55.-- mtl, zzgl. Lift EUR 35.--
Gewünschte Vermietungsbedingungen:
Laufzeit a 37 Monate
Kaution 4 Bruttomonatsmieten, Basis Miete inkl. aller Bewirtschaftungskosten
keine Raucher, keine Haustier
Infopass für Vermieter vom KSV
Mieterselbstauskunft mit 3 Gehaltszettel und Passkopie
Mietvertrag durch Rechtsanwalt Dr. Bayr Kurt , pauschal Eur 600.-- netto

Hier geht´s zum 360° Rundgang: 
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1760983?accessKey=5e95

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
richard.schuchter@sreal.at
T +43 5 0100 – 26372

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Innsbruck, Wilten

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Richard Schuchter
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26372
  0664/8425398
  +43 (0)5 0100 9 - 26372
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