Familienwohnung in Wilten / neue Info´s

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Mentlgasse 10

4

Zimmer

100  m2

Wohnfläche

Preis

€ 470.000

Netto-Preis pro m²:
€ 3.900
Betriebskosten:
€ 254,12
254 € BK
120 €Heizkosten
25 €Warmwasser
115 € Rücklage
Preis Stellplatz:
€ 27.500
Nicht im Kaufpreis enthalten
Grundstücksgröße
5.303 m2
Sonstige zimmer
3.0
Stockwerk
5. OG
Badezimmer
2
Baujahr
1978
Balkon
12,45 m2 
Dachboden
21 m2 
Lift
Ja
(Tief-) Garage
27.500
HWB (kwh/m2a)
79,3
HWB-Klasse
c
Bautyp
Gebraucht
Ad ID
254066
Aktualisiert am
22.01.2020
Ablaufdatum
24.01.2020
Immoquell Michael Switak
Name: Michael Switak
Adresse: Sonnenstr. 28
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06641101948

weitere Informationen

  • 115 Nutzwerte von 4978.
  • Betriebskosten 254 €
  • Heizung 120 €
  • Warmwasser 25 €
  • Rücklage 115 €

 

Mitten in Wilten, einen Steinwurf vom Wiltener Platzl entfernt kommt eine Wohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf. Die gesamte Fläche beträgt 132 m² inkl. Balkon und Dachboden. Die ausgewiesene Wohnnutzfläche beträgt rund 100 m².
Der Balkon besticht durch seine atemberaubende Aussicht. Das Wohnzimmer mit offener Feuerstelle lädt zum Verweilen ein. In der ursprünglichen Planung sind 4 Schlafzimmer und dem bestehendem Wohnzimmer vorgesehen gewesen. Daher ist diese Wohnung auch für Anleger eine lohnende Investition.
Aber auch mit mehreren Kindern findet man genügend Platz vor.
Die Wohnung ist dem Alter entsprechend eingerichtet und kann ohne weiters sofort bezogen werden.

Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Wilten. Wilten liegt im Süden Innsbrucks, am Fuße des Bergisels und grenzt mit der Triumphpforte an die Innenstadt. Diese ist von der Wohnung aus fußläufig in 6 Minuten zu erreichen. In diesem Umkreis befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, zahlreiche Gastronomieangebote, Floristen, Bank, Kino, kleinen Läden, Friseur, Post, Kindereinrichtungen etc.! Das sehr nahe gelegene Wiltener Platzl besticht neben diesem breitgefächertem Angebot auch mit dem wöchentlichen Bauernmarkt am Samstagvormittag und dem Christkindlmarkt in der Adventzeit.

Mit dem Auto bietet diese Lage sehr gute Anbindung an die Brenner-Bundesstraße (mit dem Anschluss Innsbruck-Süd an die Brennerautobahn). Im Westen mit der Autobahnauffahrt -West an die Inntalautobahn A12.

Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 7-8 Minuten zu erreichen und bietet den optimalen Ausgangsort für öffentliche Verkehrsmittel. In ca. der gleichen Distanz Richtung Südring erreichen sie die Linie 1 und 6, sowie die Stubaitalbahn der Innsbrucker Verkehrsbetriebe.


Dieses Angebot ist freibleibend.
Die Angaben wurden uns von dritten Übergeben somit kann ich keine Gewehr leisten.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immoquell Michael Switak
Name: Michael Switak
Adresse: Sonnenstr. 28
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06641101948
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