90,21 m2Wohnfläche |
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Die 4 Zimmer Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Dadurch ergibt sich eine hervorragende Trennung zwischen Wohnbereich/Küche und Schlafbereich.
Im 2. Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess-, und Küchenbereich mit einem Vorratsraum/Abstellraum sowie ein WC. Die Küche ist sehr geschmackvoll und zeitlos ausgeführt und im Preis inkludiert. Eine Bar bzw. ein Küchenelement trennt optisch den Küchen und Wohnbereich.
An den Wohnbereich angeschlossen und quasi als Erweiterung nach draußen ist ein 8 m² großer Balkon mit schönem Bergblick nach Südosten. Durch die offene Bauweise und einem Glaselement verschwimmt der Außen und Innenbereich. Dieser wirkt somit extrem großzügig.
Über eine Innentreppe zugänglich, liegt der Schlafbereich eine Ebene tiefer. Ein Elternzimmer, sowie zwei Kinderzimmer befinden sich auf dieser Ebene. Das Badezimmer mit Badewanne/WC bietet ausreichend Platz.
Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, Bad und Gäste WC mit zeitlosen, hellen Fließen.
Zwei Tiefgaragenabstellplätze, sowie ein sehr großes Kellerabteil (13,8 m²) welches direkt an die Abstellplätze angrenzt, gehören zu der Wohnung dazu.
Bei näherem Interesse
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
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