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Nachhaltig Wohnen mit Dachterrasse und Garten Top 3

TirolInnsbruck - LandTelfs

3

Zimmer

98 m2

Wohnfläche

Preis

€ 647.000

Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Max. 2,4% Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung
Nebenräume
2.0
Stockwerk
2. OG
Heizung
Wärmepumpe
Badezimmer
2
Baujahr
2024
Balkon
10,00 m2 
Terrasse
63,00 m2 
Garten
60,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
45
HWB-Klasse
B
FGEE
0,49
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
2024
Anzeigen-ID
300900
Aktualisiert am
26.06.2023
Ablaufdatum
26.06.2023

OBJEKTBESCHREIBUNG: 

Diese wunderschöne Maisonette befindet sich im Westen von Telfs und ist das ideale Zuhause für Familien. Sie bietet auf zwei Etagen 98 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 85 m² Garten und 62 m²Dachterrasse. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen. Im Dachgeschoss befindet sich etwas besonderes, das seinesgleichen sucht. Eine große ca.33 m2 Wohnküche ist südlich ausgerichtet.Nördlich befindet sich das Badezimmer sowie das Masterschlafzimmer. Die Terrasse mit ca. 62 m² erlaubt Ihnen Entspannen mit einem unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

 

LAGEBESCHREIBUNG

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in der schönen Gemeinde Telfs in Tirol. Telfs liegt am Fuße der berühmten Hohen Munde, ein Eldorado für Outdoor-Aktivitäten.

Die ausgezeichnete Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten einer "Großstadt" in Reichweite. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend. Der nächste See ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein.

Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit, ideal für Familien, die das Leben mit all seinen Annehmlichkeiten genießen möchten.

 

IHRE VORTEILE:

 

+ Unverbaubare Aussicht

+ Sonnige Südlage

+ Großzügige Südterrasse und Garten

+ Moderne Architektur

+ Hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

+ Hochwertige Standardausstattung

+ Kaufen Sie provisionsfrei

+ Option zur Mitgestaltung steht zur Verfügung. 

 

Verfügbar ab Frühjahr 2024

 

Kontaktieren Sie uns und gestalten Ihre zukünftige Wohlfühloase